Новости

13.05.2025

За счёт каких средств УО отремонтировать асфальт.

Согласно пп. пп. «е, ж» п. 2 Правил № 491, в состав общего имущества входит земельный участок под МКД в пределах кадастровых границ, включая элементы благоустройства – проезды, тротуары и иные покрытия. На основании ч. ч. 2, 5 ст. 16 № 189-ФЗ, такой участок переходит в общую долевую собственность без дополнительных решений органов власти. Следовательно, асфальт в пределах его границ являются общим имуществом. Согласно п. 17 прил. 7 Правил № 170, к мероприятиям по текущему ремонту относится восстановление разрушенных частей проездов и тротуаров. Следовательно, подобные расходы входят в состав СиТР, если работы не затрагивают конструктивные изменения и не требуют проектной документации. Эти средства включаются в размер платы, который утверждают собственники на ОСС. Дополнительного собрания на восстановление асфальта не нужно. Его необходимо получать, если требуется капремонт или смета расходов превышает заложенные ранее суммы.

подробнее

05.05.2025

Какие обязанности есть у УО, ТСЖ, ЖСК по работе с персональными данными жителей

Какие обязанности есть у УО, ТСЖ, ЖСК по работе с персональными данными жителей
В мае 2025 года появятся новые санкции за нарушения в работе с персональными данными, а действующие штрафы значительно вырастут. В обновленной рекомендации Системы УМД объединили обязанности управляющей МКД организации как оператора персональных данных. Используйте разъяснения и шаблоны от экспертов, чтобы избежать ответственности.
30 мая 2025 года вступят в силу новые санкции к операторам персональных данных. Соответствующие изменения внесли в КоАП Законом от 30.11.2024 № 420-ФЗ. Они касаются и УО, ТСЖ, ЖСК как операторов персональных данных.

подробнее

24.02.2025

Проблема реализации программ повышения квалификации снова в центре внимания

Проблема реализации программ повышения квалификации снова в центре внимания
Светлана Владимировна Кулькова, директор профессиональной ассоциации руководителей предприятий ЖКХ, Генеральный Директор Информационного портала «Управление ЖКХ» приняла участие в онлайн-конференции «Новая эра в ЖКХ. Роль и место жилищно-коммунального хозяйства в национальном проекте «Инфраструктура для жизни».
Площадкой для проведения онлайн-конференции стал отраслевой журнал «Вестник».

подробнее

24.02.2025

Рассматривается возможность расширения программы социальной газификации

Рассматривается возможность расширения программы социальной газификации
Артем Александрович Верхов, Директор департамента развития газовой отрасли Министерства энергетики Российской Федерации рассказал о потенциале расширения программы социальной газификации.

подробнее

12.02.2025

Новый порог собираемости взносов на капремонт

Новый порог собираемости взносов на капремонт
Закон № 6-ФЗ также содержит изменения, направленные на рост собираемости взносов на капитальный ремонт в многоквартирных домах, где фонд для него формируют на специальных счетах.

подробнее