Новости

14.05.2025

Старые контейнеры для ТКО погибли в огне: кто должен устанавливать новые, УК или регоператор?

Старые контейнеры для ТКО погибли в огне: кто должен устанавливать новые, УК или регоператор?
Определение Верховного Суда РФ от 12 сентября 2024 г. N 310-ЭС24-14717
Региональный оператор по обращению с ТКО не смог выиграть дело об обязании ТСЖ установить на контейнерной площадке МКД новые контейнеры для ТКО (прежние сгорели во время пожара).

подробнее

14.05.2025

МВД обязано отвечать на запросы УК о гражданах, зарегистрированных по месту жительства и по месту пребывания в квартирах МКД под управлением УК

МВД обязано отвечать на запросы УК о гражданах, зарегистрированных по месту жительства и по месту пребывания в квартирах МКД под управлением УК
Определение Верховного Суда РФ от 30 сентября 2024 г. N 309-ЭС24-15824
УК выиграла во всех инстанциях спор об обязании ГУ МВД устранить допущенные нарушения права и законных интересов УК путем предоставления информации на основании её запроса о гражданах, зарегистрированных по месту жительства и по месту пребывания в квартирах МКД, находящихся под управлением УК.
МВД указывало, что запрошенные УК сведения являются персональными данными граждан, которые МВД как оператор данных не вправе раскрывать УК без письменного согласия субъектов.

подробнее

13.05.2025

За счёт каких средств УО отремонтировать асфальт.

Согласно пп. пп. «е, ж» п. 2 Правил № 491, в состав общего имущества входит земельный участок под МКД в пределах кадастровых границ, включая элементы благоустройства – проезды, тротуары и иные покрытия. На основании ч. ч. 2, 5 ст. 16 № 189-ФЗ, такой участок переходит в общую долевую собственность без дополнительных решений органов власти. Следовательно, асфальт в пределах его границ являются общим имуществом. Согласно п. 17 прил. 7 Правил № 170, к мероприятиям по текущему ремонту относится восстановление разрушенных частей проездов и тротуаров. Следовательно, подобные расходы входят в состав СиТР, если работы не затрагивают конструктивные изменения и не требуют проектной документации. Эти средства включаются в размер платы, который утверждают собственники на ОСС. Дополнительного собрания на восстановление асфальта не нужно. Его необходимо получать, если требуется капремонт или смета расходов превышает заложенные ранее суммы.

подробнее

05.05.2025

Какие обязанности есть у УО, ТСЖ, ЖСК по работе с персональными данными жителей

Какие обязанности есть у УО, ТСЖ, ЖСК по работе с персональными данными жителей
В мае 2025 года появятся новые санкции за нарушения в работе с персональными данными, а действующие штрафы значительно вырастут. В обновленной рекомендации Системы УМД объединили обязанности управляющей МКД организации как оператора персональных данных. Используйте разъяснения и шаблоны от экспертов, чтобы избежать ответственности.
30 мая 2025 года вступят в силу новые санкции к операторам персональных данных. Соответствующие изменения внесли в КоАП Законом от 30.11.2024 № 420-ФЗ. Они касаются и УО, ТСЖ, ЖСК как операторов персональных данных.

подробнее

29.04.2025

Состоялось годовое отчетное собрание саморегулируемой организации Ассоциации «СОУ МКД РТ» о работе в 2024 году и задачах на 2025 год.

Сегодня в Министерстве строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Татарстан состоялось годовое отчетное собрание саморегулируемой организации Ассоциации «Содружество организаций управляющих многоквартирными домами РТ» о работе в 2024 году и задачах на 2025 год.
подробнее