Новости
16.09.2025
Минстрой предложил установить, что договоры на замену лифтов будут заключаться региональными операторами капремонта напрямую с российскими заводами — изготовителями лифтов, их 100% дочерними организациями или их официальными дилерами, включенными в реестр квалифицированных подрядных организаций. Соответствующий проект постановления Правительства размещен 10 сентября на федеральном портале проектов нормативных правовых актов для общественного обсуждения.
Согласно документу, электронный аукцион в целях выполнения работ по ремонту, замене, модернизации лифтов, а также ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений будет проводиться по двум предметам такого электронного аукциона:
— оказание услуг и (или) выполнение работ по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений, включая поставку подрядной организацией лифтового оборудования;
— оказание услуг и (или) выполнение работ по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений, при которых используется лифтовое оборудование, закупка которых осуществлена региональным оператором.
подробнее
Договоры на замену лифтов хотят заключать напрямую с российскими заводами
Договоры на замену лифтов хотят заключать напрямую с российскими заводамиМинстрой предложил установить, что договоры на замену лифтов будут заключаться региональными операторами капремонта напрямую с российскими заводами — изготовителями лифтов, их 100% дочерними организациями или их официальными дилерами, включенными в реестр квалифицированных подрядных организаций. Соответствующий проект постановления Правительства размещен 10 сентября на федеральном портале проектов нормативных правовых актов для общественного обсуждения.
Согласно документу, электронный аукцион в целях выполнения работ по ремонту, замене, модернизации лифтов, а также ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений будет проводиться по двум предметам такого электронного аукциона:
— оказание услуг и (или) выполнение работ по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений, включая поставку подрядной организацией лифтового оборудования;
— оказание услуг и (или) выполнение работ по ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений, при которых используется лифтовое оборудование, закупка которых осуществлена региональным оператором.
подробнее
15.09.2025
подробнее
Переходит ли новой УО обязанность исполнить предписание, которое предыдущая УО получила, но не исполнила до прекращения договора?
подробнее
15.09.2025
Нужно ли корректировать годовой отчет по замечаниям совета МКД, если УО уже представила отчет собственникам и разместила в ГИС ЖКХ?
Нет, не нужно. Исключение – если это предусмотрено в договоре управления МКД.
УО представляет собственникам помещений отчет по договору управления, а также размещает его в ГИС ЖКХ в I квартале года, следующего за отчетным. В договоре управления МКД можно предусмотреть иной срок. Такие правила установлены частью 11 статьи 162 ЖК.
подробнее
Нужно ли корректировать годовой отчет по замечаниям совета МКД, если УО уже представила отчет собственникам и разместила в ГИС ЖКХ?
Нужно ли корректировать годовой отчет по замечаниям совета МКД, если УО уже представила отчет собственникам и разместила в ГИС ЖКХ?
Нет, не нужно. Исключение – если это предусмотрено в договоре управления МКД.
УО представляет собственникам помещений отчет по договору управления, а также размещает его в ГИС ЖКХ в I квартале года, следующего за отчетным. В договоре управления МКД можно предусмотреть иной срок. Такие правила установлены частью 11 статьи 162 ЖК.
подробнее
15.09.2025
Согласно части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
подробнее
Письмо> Минстроя России от 07.08.2025 N 46450-ДН/04 О существенных условиях договора управления МКД
Письмо> Минстроя России от 07.08.2025 N 46450-ДН/04 О существенных условиях договора управления МКДСогласно части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
подробнее
27.08.2025
Нет, не обязана. Исключение – такую обязанность прописали в договоре о предоставлении коммунальных услуг.
Исполнитель обязан представлять потребителям платежные документы для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. Такое правило предусмотрено частью 2 статьи 155 ЖК, пунктом 67 Правил № 354. В платежном документе указывают информацию, которая предусмотрена пунктом 69 Правил № 354.
подробнее
Обязана ли УО направлять собственникам помещений платежные документы за ЖКУ в запечатанном виде или в конвертах?
Обязана ли УО направлять собственникам помещений платежные документы за ЖКУ в запечатанном виде или в конвертах?Нет, не обязана. Исключение – такую обязанность прописали в договоре о предоставлении коммунальных услуг.
Исполнитель обязан представлять потребителям платежные документы для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. Такое правило предусмотрено частью 2 статьи 155 ЖК, пунктом 67 Правил № 354. В платежном документе указывают информацию, которая предусмотрена пунктом 69 Правил № 354.
подробнее
