Новости
26.03.2024
Решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в МКД принимается общим собранием собственников помещений в МКД. В зависимости от выбранного способа собственники должны определиться по кругу вопросу, установленных ч. 4 ст. 170 ЖК РФ, ч. 3.1 ст. 175 ЖК РФ.
Если решение о формировании фонда на специальном счете принимается более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД, то для решения вопроса о проведении капитального ремонта необходимо уже большинство не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД. Это следует из положений ч. 1 ст. 46 ЖК РФ.
Недостаток голосов по тому или иному вопросу может привести к недействительности решений, принятых на собрании.
подробнее
Кворум для решения вопросов о проведении капитального ремонта общего имущества в МКД
Кворум для решения вопросов о проведении капитального ремонта общего имущества в МКДРешение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в МКД принимается общим собранием собственников помещений в МКД. В зависимости от выбранного способа собственники должны определиться по кругу вопросу, установленных ч. 4 ст. 170 ЖК РФ, ч. 3.1 ст. 175 ЖК РФ.
Если решение о формировании фонда на специальном счете принимается более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД, то для решения вопроса о проведении капитального ремонта необходимо уже большинство не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД. Это следует из положений ч. 1 ст. 46 ЖК РФ.
Недостаток голосов по тому или иному вопросу может привести к недействительности решений, принятых на собрании.
подробнее
26.03.2024
За управление МКД с грубым нарушением лицензионных требований грозит (ч. 3 ст. 14.1.3 КоАП):
• для должностных лиц — штраф от 100 тыс. до 250 тыс. руб. или дисквалификация на срок до трех лет;
• для юридических лиц — от 300 тыс. до 350 тыс. руб.
подробнее
Какая административная ответственность предусмотрена за управление МКД с грубым нарушением лицензионных требований
Какая административная ответственность предусмотрена за управление МКД с грубым нарушением лицензионных требованийЗа управление МКД с грубым нарушением лицензионных требований грозит (ч. 3 ст. 14.1.3 КоАП):
• для должностных лиц — штраф от 100 тыс. до 250 тыс. руб. или дисквалификация на срок до трех лет;
• для юридических лиц — от 300 тыс. до 350 тыс. руб.
подробнее
26.03.2024
Президент подписал Федеральный закон «О внесении изменения в статью 30 Жилищного кодекса Российской Федерации».
23 марта 2024 года, 18:25
Федеральный закон принят Государственной Думой 13 марта 2024 года и одобрен Советом Федерации 20 марта 2024 года.
подробнее
Подписан закон, разрешающий сдавать жилые помещения в многоквартирных домах, в том числе на короткий срок, только при условии соблюдения прав и законных интересов соседей
Подписан закон, разрешающий сдавать жилые помещения в многоквартирных домах, в том числе на короткий срок, только при условии соблюдения прав и законных интересов соседейПрезидент подписал Федеральный закон «О внесении изменения в статью 30 Жилищного кодекса Российской Федерации».
23 марта 2024 года, 18:25
Федеральный закон принят Государственной Думой 13 марта 2024 года и одобрен Советом Федерации 20 марта 2024 года.
подробнее
25.03.2024
Чтобы вы могли по закону начислить плату за содержание общего имущества собственникам машино-мест в МКД, мы подготовили правовые основания и рассказали, какие работы и услуги включить в платежку
подробнее
Как начислять плату за ЖКУ собственникам машино-мест в МКД
Как начислять плату за ЖКУ собственникам машино-мест в МКДЧтобы вы могли по закону начислить плату за содержание общего имущества собственникам машино-мест в МКД, мы подготовили правовые основания и рассказали, какие работы и услуги включить в платежку
подробнее
25.03.2024
Подвальные помещения входят в состав общего имущества в МКД. Но это не может быть основанием для собственников требовать свободного доступа в подвал. Доступ должен быть ограничен. Такой вывод следует из определения Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 25.01.2024 по делу № 88-2484/2024.
подробнее
Суд: принадлежность подвала к общему имуществу не позволяет собственникам требовать туда доступа
Суд: принадлежность подвала к общему имуществу не позволяет собственникам требовать туда доступаПодвальные помещения входят в состав общего имущества в МКД. Но это не может быть основанием для собственников требовать свободного доступа в подвал. Доступ должен быть ограничен. Такой вывод следует из определения Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 25.01.2024 по делу № 88-2484/2024.
подробнее
