Новости
10.06.2025
Размер ответственности потребителя за безучетное потребление ресурса может быть снижен судом по статье 333 ГК РФ только при доказательстве фактического объема потребленного ресурса. Этот объем не может определяться другими расчетными способами, предусмотренными законом.
Предприниматель обратился в арбитражный суд с иском к обществу о признании недействительным акта о неучтенном потреблении электроэнергии. Он утверждал, что акт недействителен из-за нарушения обществом порядка проверки и уведомления предпринимателя. Также он считал, что размер ответственности за нарушение правил пользования энергией чрезмерен и может быть уменьшен на основании статьи 333 ГК РФ.
подробнее
Снижение ответственности потребителя за безучетное потребление
Снижение ответственности потребителя за безучетное потреблениеРазмер ответственности потребителя за безучетное потребление ресурса может быть снижен судом по статье 333 ГК РФ только при доказательстве фактического объема потребленного ресурса. Этот объем не может определяться другими расчетными способами, предусмотренными законом.
Предприниматель обратился в арбитражный суд с иском к обществу о признании недействительным акта о неучтенном потреблении электроэнергии. Он утверждал, что акт недействителен из-за нарушения обществом порядка проверки и уведомления предпринимателя. Также он считал, что размер ответственности за нарушение правил пользования энергией чрезмерен и может быть уменьшен на основании статьи 333 ГК РФ.
подробнее
09.06.2025
Ответ зависит от того, когда заключили договор управления МКД.
Договор, который заключили до 1 июня 2015 года, УО вправе расторгнуть в одностороннем порядке, если такое право прописали в договоре. Это следует из статьи 310, части 1 статьи 450 ГК.
С 1 июня 2015 года законодатель запретил включать в условия договора возможность расторгать договор в одностороннем порядке по инициативе УО.
По требованию одной из сторон договор можно досрочно расторгнуть по решению суда, если:
подробнее
Может ли УО расторгнуть договор управления МКД, если собственники помещений накопили большой долг за ЖКУ?
Может ли УО расторгнуть договор управления МКД, если собственники помещений накопили большой долг за ЖКУ?Ответ зависит от того, когда заключили договор управления МКД.
Договор, который заключили до 1 июня 2015 года, УО вправе расторгнуть в одностороннем порядке, если такое право прописали в договоре. Это следует из статьи 310, части 1 статьи 450 ГК.
С 1 июня 2015 года законодатель запретил включать в условия договора возможность расторгать договор в одностороннем порядке по инициативе УО.
По требованию одной из сторон договор можно досрочно расторгнуть по решению суда, если:
подробнее
09.06.2025
УО продолжает исполнять обязанности владельца спецсчета, пока не выберут нового владельца или не сменят способ формирования фонда капремонта.
Собственники помещений на ОСС обязаны принять решение о выборе нового владельца спецсчета или об изменении способа формирования фонда капремонта. Решение должны принять и реализовать не позднее чем в течение двух месяцев с даты, когда закончились полномочия предыдущего владельца. Если в течение двух месяцев собственники не приняли или не реализовали решение либо не провели собрание, орган МСУ определяет регионального оператора владельцем спецсчета. Такое правило следует из частей 8, 9, 11 статьи 175 ЖК.
подробнее
Что делать УО, если ее выбрали владельцем спецсчета на определенный срок, этот срок закончился, а нового владельца счета пока не выбрали?
Что делать УО, если ее выбрали владельцем спецсчета на определенный срок, этот срок закончился, а нового владельца счета пока не выбрали?УО продолжает исполнять обязанности владельца спецсчета, пока не выберут нового владельца или не сменят способ формирования фонда капремонта.
Собственники помещений на ОСС обязаны принять решение о выборе нового владельца спецсчета или об изменении способа формирования фонда капремонта. Решение должны принять и реализовать не позднее чем в течение двух месяцев с даты, когда закончились полномочия предыдущего владельца. Если в течение двух месяцев собственники не приняли или не реализовали решение либо не провели собрание, орган МСУ определяет регионального оператора владельцем спецсчета. Такое правило следует из частей 8, 9, 11 статьи 175 ЖК.
подробнее
03.06.2025
Какой объем применять в расчетах стоимости ГВС при двухкомпонентном тарифе, что учесть при расчете платы за отопление в МКД с открытой и закрытой системами теплоснабжения. Разъяснения дал Минстрой в письме от 28.04.2025 № 24963-ДН/04.
подробнее
Минстрой указал особенности расчета платы за ГВС и отопление
Минстрой указал особенности расчета платы за ГВС и отоплениеКакой объем применять в расчетах стоимости ГВС при двухкомпонентном тарифе, что учесть при расчете платы за отопление в МКД с открытой и закрытой системами теплоснабжения. Разъяснения дал Минстрой в письме от 28.04.2025 № 24963-ДН/04.
подробнее
02.06.2025
Минтруд утвердил новый профессиональный стандарт для управления МКД – «Специалист по ведению информационной модели по управлению и обслуживанию многоквартирного дома» (приказ от 14.04.2025 № 224н). Он вступит в силу 1 сентября 2025 года. Профстандарт можно использовать при составлении должностных инструкций соответствующих работников или локальных актов управленца.
подробнее
Минтруд выпустил новый профстандарт для управления МКД
Минтруд выпустил новый профстандарт для управления МКДМинтруд утвердил новый профессиональный стандарт для управления МКД – «Специалист по ведению информационной модели по управлению и обслуживанию многоквартирного дома» (приказ от 14.04.2025 № 224н). Он вступит в силу 1 сентября 2025 года. Профстандарт можно использовать при составлении должностных инструкций соответствующих работников или локальных актов управленца.
подробнее
