Новости
03.06.2025
Минстрой указал особенности расчета платы за ГВС и отопление
Минстрой указал особенности расчета платы за ГВС и отопление
Какой объем применять в расчетах стоимости ГВС при двухкомпонентном тарифе, что учесть при расчете платы за отопление в МКД с открытой и закрытой системами теплоснабжения. Разъяснения дал Минстрой в письме от 28.04.2025 № 24963-ДН/04.
Расчет платы за ГВС
Размер платы за ГВС при однокомпонентном тарифе в жилом или нежилом помещении, оборудованном ИПУ, что учесть при расчете платы за отопление, определяют по формуле 1 пункта 1 приложения 2 к Правилам № 354.
Если установлен двухкомпонентный тариф на горячую воду, размер платы за ГВС рассчитывают исходя из суммы стоимости компонента на холодную воду для подогрева (или компонента на теплоноситель, составной части тарифа на горячую воду) и стоимости компонента на тепловую энергию на подогрев холодной воды. Размер платы за ГВС при наличии ИПУ за расчетный период в жилом помещении определяют по формуле 23 приложения 2 к Правилам № 354 исходя из показаний прибора учета горячей воды. Такие правила следуют из пунктов 38, 42 Правил № 354, пункта 26 приложения 2 к Правилам № 354.
Объем тепловой энергии, который используют на подогрев воды для предоставления ГВС, определяют исходя из норматива расхода тепловой энергии на подогрев воды в целях ГВС. Это следует из формулы 23 приложения 2 к Правилам № 354. Закон не предусматривает применять в расчетах стоимости ГВС фактический объем тепловой энергии на подогрев воды, определенный по показаниям прибора учета тепловой энергии.
Расчет платы за отопление
Если в МКД открытая система теплоснабжения и есть ОДПУ тепловой энергии, который учитывает общий объем теплоэнергии на отопление и ГВС, для расчета размера платы за отопление объем теплоэнергии на нужды отопления определяют как разность объема потребленной тепловой энергии по показаниям ОДПУ и объема тепловой энергии на подогрев воды для предоставления ГВС. При этом объем теплоэнергии на подогрев воды определяют как произведение норматива расхода тепловой энергии на подогрев воды и объема горячей воды, потребленной в помещениях МУД и на общедомовые нужды. Это предусмотрено абзацем 12 пункта 42(1) Правил № 354.Эта норма применяется исключительно при открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения).
При закрытой системе отопления, если отбор теплоносителя для предоставления ГВС из системы отопления не производят, при этом в системе отопления установлен ОДПУ тепловой энергии, который учитывает объем теплоэнергии на нужды отопления, тогда объем тепловой энергии на нужды отопления рассчитывают исходя из показаний такого прибора учета.
При этом не имеет значения, оснащена ли система ГВС ОДПУ тепловой энергии, использованной на подогрев воды для предоставления ГВС. Показания такого прибора учета не применяют ни при расчете размера платы за отопление, ни при расчете платы за ГВС.
вернуться
Какой объем применять в расчетах стоимости ГВС при двухкомпонентном тарифе, что учесть при расчете платы за отопление в МКД с открытой и закрытой системами теплоснабжения. Разъяснения дал Минстрой в письме от 28.04.2025 № 24963-ДН/04.
Расчет платы за ГВС
Размер платы за ГВС при однокомпонентном тарифе в жилом или нежилом помещении, оборудованном ИПУ, что учесть при расчете платы за отопление, определяют по формуле 1 пункта 1 приложения 2 к Правилам № 354.
Если установлен двухкомпонентный тариф на горячую воду, размер платы за ГВС рассчитывают исходя из суммы стоимости компонента на холодную воду для подогрева (или компонента на теплоноситель, составной части тарифа на горячую воду) и стоимости компонента на тепловую энергию на подогрев холодной воды. Размер платы за ГВС при наличии ИПУ за расчетный период в жилом помещении определяют по формуле 23 приложения 2 к Правилам № 354 исходя из показаний прибора учета горячей воды. Такие правила следуют из пунктов 38, 42 Правил № 354, пункта 26 приложения 2 к Правилам № 354.
Объем тепловой энергии, который используют на подогрев воды для предоставления ГВС, определяют исходя из норматива расхода тепловой энергии на подогрев воды в целях ГВС. Это следует из формулы 23 приложения 2 к Правилам № 354. Закон не предусматривает применять в расчетах стоимости ГВС фактический объем тепловой энергии на подогрев воды, определенный по показаниям прибора учета тепловой энергии.
Расчет платы за отопление
Если в МКД открытая система теплоснабжения и есть ОДПУ тепловой энергии, который учитывает общий объем теплоэнергии на отопление и ГВС, для расчета размера платы за отопление объем теплоэнергии на нужды отопления определяют как разность объема потребленной тепловой энергии по показаниям ОДПУ и объема тепловой энергии на подогрев воды для предоставления ГВС. При этом объем теплоэнергии на подогрев воды определяют как произведение норматива расхода тепловой энергии на подогрев воды и объема горячей воды, потребленной в помещениях МУД и на общедомовые нужды. Это предусмотрено абзацем 12 пункта 42(1) Правил № 354.Эта норма применяется исключительно при открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения).
При закрытой системе отопления, если отбор теплоносителя для предоставления ГВС из системы отопления не производят, при этом в системе отопления установлен ОДПУ тепловой энергии, который учитывает объем теплоэнергии на нужды отопления, тогда объем тепловой энергии на нужды отопления рассчитывают исходя из показаний такого прибора учета.
При этом не имеет значения, оснащена ли система ГВС ОДПУ тепловой энергии, использованной на подогрев воды для предоставления ГВС. Показания такого прибора учета не применяют ни при расчете размера платы за отопление, ни при расчете платы за ГВС.
