Новости
09.06.2025
УО продолжает исполнять обязанности владельца спецсчета, пока не выберут нового владельца или не сменят способ формирования фонда капремонта.
Собственники помещений на ОСС обязаны принять решение о выборе нового владельца спецсчета или об изменении способа формирования фонда капремонта. Решение должны принять и реализовать не позднее чем в течение двух месяцев с даты, когда закончились полномочия предыдущего владельца. Если в течение двух месяцев собственники не приняли или не реализовали решение либо не провели собрание, орган МСУ определяет регионального оператора владельцем спецсчета. Такое правило следует из частей 8, 9, 11 статьи 175 ЖК.
подробнее
Что делать УО, если ее выбрали владельцем спецсчета на определенный срок, этот срок закончился, а нового владельца счета пока не выбрали?
Что делать УО, если ее выбрали владельцем спецсчета на определенный срок, этот срок закончился, а нового владельца счета пока не выбрали?УО продолжает исполнять обязанности владельца спецсчета, пока не выберут нового владельца или не сменят способ формирования фонда капремонта.
Собственники помещений на ОСС обязаны принять решение о выборе нового владельца спецсчета или об изменении способа формирования фонда капремонта. Решение должны принять и реализовать не позднее чем в течение двух месяцев с даты, когда закончились полномочия предыдущего владельца. Если в течение двух месяцев собственники не приняли или не реализовали решение либо не провели собрание, орган МСУ определяет регионального оператора владельцем спецсчета. Такое правило следует из частей 8, 9, 11 статьи 175 ЖК.
подробнее
03.06.2025
Какой объем применять в расчетах стоимости ГВС при двухкомпонентном тарифе, что учесть при расчете платы за отопление в МКД с открытой и закрытой системами теплоснабжения. Разъяснения дал Минстрой в письме от 28.04.2025 № 24963-ДН/04.
подробнее
Минстрой указал особенности расчета платы за ГВС и отопление
Минстрой указал особенности расчета платы за ГВС и отоплениеКакой объем применять в расчетах стоимости ГВС при двухкомпонентном тарифе, что учесть при расчете платы за отопление в МКД с открытой и закрытой системами теплоснабжения. Разъяснения дал Минстрой в письме от 28.04.2025 № 24963-ДН/04.
подробнее
02.06.2025
Минтруд утвердил новый профессиональный стандарт для управления МКД – «Специалист по ведению информационной модели по управлению и обслуживанию многоквартирного дома» (приказ от 14.04.2025 № 224н). Он вступит в силу 1 сентября 2025 года. Профстандарт можно использовать при составлении должностных инструкций соответствующих работников или локальных актов управленца.
подробнее
Минтруд выпустил новый профстандарт для управления МКД
Минтруд выпустил новый профстандарт для управления МКДМинтруд утвердил новый профессиональный стандарт для управления МКД – «Специалист по ведению информационной модели по управлению и обслуживанию многоквартирного дома» (приказ от 14.04.2025 № 224н). Он вступит в силу 1 сентября 2025 года. Профстандарт можно использовать при составлении должностных инструкций соответствующих работников или локальных актов управленца.
подробнее
02.06.2025
Проект акта подготовлен в рамках исполнения Поручения Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации М.Ш. Хуснуллина от 19.06.2024 № МХ-П16-в целях обеспечения возможности исполнения лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, требований, предусмотренных частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации (сейчас управляющие компании обязаны вести и предоставлять реестр с ФИО собственников по запросу без их согласия, что создаёт риски утечки данных).
подробнее
Минстрой России разместил на портале regulation.gov.ru проект федерального закона «О внесении изменений в статью 45 Жилищного кодекса Российской Федерации», направленный на защиту персональных данных и предотвращение их незаконного распространения
Минстрой России разместил на портале regulation.gov.ru проект федерального закона «О внесении изменений в статью 45 Жилищного кодекса Российской Федерации», направленный на защиту персональных данных и предотвращение их незаконного распространенияПроект акта подготовлен в рамках исполнения Поручения Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации М.Ш. Хуснуллина от 19.06.2024 № МХ-П16-в целях обеспечения возможности исполнения лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, требований, предусмотренных частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации (сейчас управляющие компании обязаны вести и предоставлять реестр с ФИО собственников по запросу без их согласия, что создаёт риски утечки данных).
подробнее
26.05.2025
В Свердловской области собственник через суд обязал свое ТСЖ в течение 5 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу отключить проходящий через квартиру стояк горячего водоснабжения – сбросить давление, слить теплоноситель, уведомив об этом собственника (потому что последнему захотелось поменять вентиль на стояке).
ТСЖ не исполнило решение суда в установленный срок, поэтому потребитель обратился в суд снова – за компенсацией морального вреда. За 3 месяца бездействия товарищества он рассчитывал получить 12 тысяч рублей. Однако суд присудил лишь 3 тысячи.
После этого потребитель дошел до Верховного Суда РФ, так как хотел взыскать всю сумму, на которую он рассчитывал.
подробнее
Верховный Суд РФ: потребительский штраф подлежит взысканию, даже если потребитель о нем не просил
Верховный Суд РФ: потребительский штраф подлежит взысканию, даже если потребитель о нем не просилВ Свердловской области собственник через суд обязал свое ТСЖ в течение 5 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу отключить проходящий через квартиру стояк горячего водоснабжения – сбросить давление, слить теплоноситель, уведомив об этом собственника (потому что последнему захотелось поменять вентиль на стояке).
ТСЖ не исполнило решение суда в установленный срок, поэтому потребитель обратился в суд снова – за компенсацией морального вреда. За 3 месяца бездействия товарищества он рассчитывал получить 12 тысяч рублей. Однако суд присудил лишь 3 тысячи.
После этого потребитель дошел до Верховного Суда РФ, так как хотел взыскать всю сумму, на которую он рассчитывал.
подробнее
