Новости
15.09.2025
Нужно ли корректировать годовой отчет по замечаниям совета МКД, если УО уже представила отчет собственникам и разместила в ГИС ЖКХ?
Нет, не нужно. Исключение – если это предусмотрено в договоре управления МКД.
УО представляет собственникам помещений отчет по договору управления, а также размещает его в ГИС ЖКХ в I квартале года, следующего за отчетным. В договоре управления МКД можно предусмотреть иной срок. Такие правила установлены частью 11 статьи 162 ЖК.
подробнее
Нужно ли корректировать годовой отчет по замечаниям совета МКД, если УО уже представила отчет собственникам и разместила в ГИС ЖКХ?
Нужно ли корректировать годовой отчет по замечаниям совета МКД, если УО уже представила отчет собственникам и разместила в ГИС ЖКХ?
Нет, не нужно. Исключение – если это предусмотрено в договоре управления МКД.
УО представляет собственникам помещений отчет по договору управления, а также размещает его в ГИС ЖКХ в I квартале года, следующего за отчетным. В договоре управления МКД можно предусмотреть иной срок. Такие правила установлены частью 11 статьи 162 ЖК.
подробнее
15.09.2025
Согласно части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
подробнее
Письмо> Минстроя России от 07.08.2025 N 46450-ДН/04 О существенных условиях договора управления МКД
Письмо> Минстроя России от 07.08.2025 N 46450-ДН/04 О существенных условиях договора управления МКДСогласно части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
подробнее
27.08.2025
Нет, не обязана. Исключение – такую обязанность прописали в договоре о предоставлении коммунальных услуг.
Исполнитель обязан представлять потребителям платежные документы для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. Такое правило предусмотрено частью 2 статьи 155 ЖК, пунктом 67 Правил № 354. В платежном документе указывают информацию, которая предусмотрена пунктом 69 Правил № 354.
подробнее
Обязана ли УО направлять собственникам помещений платежные документы за ЖКУ в запечатанном виде или в конвертах?
Обязана ли УО направлять собственникам помещений платежные документы за ЖКУ в запечатанном виде или в конвертах?Нет, не обязана. Исключение – такую обязанность прописали в договоре о предоставлении коммунальных услуг.
Исполнитель обязан представлять потребителям платежные документы для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. Такое правило предусмотрено частью 2 статьи 155 ЖК, пунктом 67 Правил № 354. В платежном документе указывают информацию, которая предусмотрена пунктом 69 Правил № 354.
подробнее
27.08.2025
С 25 августа в ГИС ЖКХ реализуют доработку подсистемы голосования. Размещать сообщения об ОСС по всем формам проведения голосования позже установленного срока станет невозможно.
Доработку проводят в рамках реализации требований к организации и проведению общих собраний. Они предусматривают обязанность сообщать о собрании с помощью системы не позже чем за 10 дней до начала собрания в любой форме. Сообщение получает уникальный номер, который в дальнейшем станет номером протокола.
подробнее
ГИС ЖКХ доработают с учетом требований к проведению общих собраний
ГИС ЖКХ доработают с учетом требований к проведению общих собранийС 25 августа в ГИС ЖКХ реализуют доработку подсистемы голосования. Размещать сообщения об ОСС по всем формам проведения голосования позже установленного срока станет невозможно.
Доработку проводят в рамках реализации требований к организации и проведению общих собраний. Они предусматривают обязанность сообщать о собрании с помощью системы не позже чем за 10 дней до начала собрания в любой форме. Сообщение получает уникальный номер, который в дальнейшем станет номером протокола.
подробнее
25.08.2025
Обслуживать ВДГО, ВКГО и газовое оборудование в жилом доме смогут не только газораспределительные организации, которые поставляют газ. Также скорректировали правила определения платы за техобслуживание. Указали, как обслуживать газовое оборудование в общежитии. Соответствующие изменения внесли Законом от 31.07.2025 № 308-ФЗ в Закон о газоснабжении и в ЖК. Они вступят в силу 1 марта 2026 года.
подробнее
Скорректировали требования к обслуживанию газового оборудования
Скорректировали требования к обслуживанию газового оборудованияОбслуживать ВДГО, ВКГО и газовое оборудование в жилом доме смогут не только газораспределительные организации, которые поставляют газ. Также скорректировали правила определения платы за техобслуживание. Указали, как обслуживать газовое оборудование в общежитии. Соответствующие изменения внесли Законом от 31.07.2025 № 308-ФЗ в Закон о газоснабжении и в ЖК. Они вступят в силу 1 марта 2026 года.
подробнее
