Новости
16.04.2024
Нет, не обязательно. Жилищное законодательство это не предусматривает.
Решения общего собрания собственников помещений в МКД оформляются протоколами в соответствии с установленными требованиями (ч. 1 ст. 46 ЖК).
Протокол общего собрания составляет в письменной форме секретарь общего собрания.
Подписывают протокол: председательствующее на собрании лицо, секретарь общего собрания, а также лица, которые проводили подсчет голосов.
В ГК решениям собраний посвящена глава 9.1, которая содержит общие требования к протоколу собрания. Оформление протокола подсчета голосов не предусмотрено.
подробнее
Обязательно ли к протоколу общего собрания собственников помещений в МКД оформлять отдельный протокол подсчета голосов
Обязательно ли к протоколу общего собрания собственников помещений в МКД оформлять отдельный протокол подсчета голосовНет, не обязательно. Жилищное законодательство это не предусматривает.
Решения общего собрания собственников помещений в МКД оформляются протоколами в соответствии с установленными требованиями (ч. 1 ст. 46 ЖК).
Протокол общего собрания составляет в письменной форме секретарь общего собрания.
Подписывают протокол: председательствующее на собрании лицо, секретарь общего собрания, а также лица, которые проводили подсчет голосов.
В ГК решениям собраний посвящена глава 9.1, которая содержит общие требования к протоколу собрания. Оформление протокола подсчета голосов не предусмотрено.
подробнее
16.04.2024
Укажите в договоре основные обязанности АДС:
1. Вести круглосуточную регистрацию и контролировать выполнение в сроки аварийных заявок собственников и пользователей помещений в МКД.
2. Обеспечивать повседневный (текущий) контроль за работой ВДИС, лифтового оборудования в МКД.
3. Проводить на аварийном объекте в нормативные сроки работы по локализации и устранению неисправностей.
4. При выезде обеспечить себя необходимыми средствами, техникой и оборудованием для исполнения заявки.
5. При выполнении аварийных работ в МКД соблюдать требования в отношении тишины и покоя граждан.
6. Выполнять аварийные работы с учетом требований минимизации причиняемого вреда собственникам, нанимателям помещений и иным лицам.
7. Если из-за аварии АДС вынуждена приостановить предоставление коммунальных услуг, известить об этом заказчика, городскую диспетчерскую службу (при наличии) и информировать указанных лиц о ходе работ по устранению аварии.
8. Осуществлять фиксацию выполненных аварийных заявок путем составления актов о локализации, устранении неисправностей с приложением фотоснимков. При необходимости форму акта можно приложить к договору.
9. По письменному требованию заказчика составлять отчеты о локализации аварийной ситуации, устранении неисправностей, предоставлять информацию и документы, относящиеся к предмету договора.
10. По факту выполненной аварийной заявки проводить опросы собственников и пользователей помещений в МКД на предмет качества исполнения поступивших заявок. Подобная мера предусмотрена в пункте 17.4 Правил № 416.
подробнее
Какие обязанности должны быть прописаны в договоре с АДС
Какие обязанности должны быть прописаны в договоре с АДСУкажите в договоре основные обязанности АДС:
1. Вести круглосуточную регистрацию и контролировать выполнение в сроки аварийных заявок собственников и пользователей помещений в МКД.
2. Обеспечивать повседневный (текущий) контроль за работой ВДИС, лифтового оборудования в МКД.
3. Проводить на аварийном объекте в нормативные сроки работы по локализации и устранению неисправностей.
4. При выезде обеспечить себя необходимыми средствами, техникой и оборудованием для исполнения заявки.
5. При выполнении аварийных работ в МКД соблюдать требования в отношении тишины и покоя граждан.
6. Выполнять аварийные работы с учетом требований минимизации причиняемого вреда собственникам, нанимателям помещений и иным лицам.
7. Если из-за аварии АДС вынуждена приостановить предоставление коммунальных услуг, известить об этом заказчика, городскую диспетчерскую службу (при наличии) и информировать указанных лиц о ходе работ по устранению аварии.
8. Осуществлять фиксацию выполненных аварийных заявок путем составления актов о локализации, устранении неисправностей с приложением фотоснимков. При необходимости форму акта можно приложить к договору.
9. По письменному требованию заказчика составлять отчеты о локализации аварийной ситуации, устранении неисправностей, предоставлять информацию и документы, относящиеся к предмету договора.
10. По факту выполненной аварийной заявки проводить опросы собственников и пользователей помещений в МКД на предмет качества исполнения поступивших заявок. Подобная мера предусмотрена в пункте 17.4 Правил № 416.
подробнее
15.04.2024
В Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ при участии представителей Минстроя России, АО «Оператор информационной системы» и экспертов отрасли состоялось обсуждение инициатив, направленных на внесение изменений в работу ГИС ЖКХ.
подробнее
В Госдуме обсудили необходимые изменения в ГИС ЖКХ
В Госдуме обсудили необходимые изменения в ГИС ЖКХВ Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ при участии представителей Минстроя России, АО «Оператор информационной системы» и экспертов отрасли состоялось обсуждение инициатив, направленных на внесение изменений в работу ГИС ЖКХ.
подробнее
15.04.2024
Владимир Владимирович Путин, Президент Российской Федерации поручил Правительству РФ в срок до 1 июня представить предложения по разработке программы замены или модернизации лифтов в многоквартирных домах.
подробнее
Будут разработаны новые идеи по программе замены или модернизации лифтов
Будут разработаны новые идеи по программе замены или модернизации лифтовВладимир Владимирович Путин, Президент Российской Федерации поручил Правительству РФ в срок до 1 июня представить предложения по разработке программы замены или модернизации лифтов в многоквартирных домах.
подробнее
15.04.2024
В Госдуме в окончательном третьем чтении принят законопроект «О внесении изменений в статью 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в части взыскания просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги)».
подробнее
Введен запрет на любые формы передачи долгов за ЖКУ коллекторам
Введен запрет на любые формы передачи долгов за ЖКУ коллекторамВ Госдуме в окончательном третьем чтении принят законопроект «О внесении изменений в статью 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в части взыскания просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги)».
подробнее
