Новости
10.06.2025
Минстрой предложил изменить состав сведений в реестре собственников помещений
Минстрой предложил изменить состав сведений в реестре собственников помещений
В реестре собственников помещений предлагают не указывать Ф. И. О. собственника помещения. Также предлагают не уведомлять об ОСС заказным письмом и под подпись. Соответствующие изменения предусмотрены в ЖК. Такой законопроект разместили на федеральном портале проектов НПА. Публичное обсуждение закончится 19 июня.
Действующая редакция части 3.1 статьи 45 ЖК обязывает управляющую МКД организацию предоставить при обращении инициатора ОСС реестр собственников помещений в МКД. Это нужно сделать в течение пяти дней с момента получения такого обращения. Реестр в числе прочего содержит фамилию, имя, отчество (при наличии) каждого собственника помещения в МКД. При этом не требуется согласие собственников на передачу персональных данных, которые содержатся в реестре, при предоставлении этого реестра для созыва и организации ОСС, отметили авторы изменений.
Вместе с тем закон не устанавливает обязанность инициатора ОСС подтверждать факт проведения общего собрания. Поэтому есть риск распространения персональных данных собственников неограниченному кругу лиц.
Таким образом, действующая редакция части 3.1 статьи 45 ЖК противоречит положениям Закона от 14.07.2022 № 266-ФЗ, которые направлены на ограничение доступа неограниченного круга лиц к персональным данным собственников в составе выписки из ЕГРН без их согласия, указали авторы законопроекта.
Поэтому законопроект предлагает исключить из реестра собственников персональные данные. Это позволит ограничить незаконное распространение таких данных. Это не создает препятствий для проведения общего собрания собственников. Сведений о площади помещений в МКД, находящихся в собственности, достаточно для проведения ОСС при условии, что участники собрания предоставят свои персональные данные инициатору ОСС, пояснили авторы изменений.
Также законопроектом предлагают не направлять сообщение об ОСС каждому собственнику помещения заказным письмом и не вручать каждому собственнику под подпись.
вернуться
В реестре собственников помещений предлагают не указывать Ф. И. О. собственника помещения. Также предлагают не уведомлять об ОСС заказным письмом и под подпись. Соответствующие изменения предусмотрены в ЖК. Такой законопроект разместили на федеральном портале проектов НПА. Публичное обсуждение закончится 19 июня.
Действующая редакция части 3.1 статьи 45 ЖК обязывает управляющую МКД организацию предоставить при обращении инициатора ОСС реестр собственников помещений в МКД. Это нужно сделать в течение пяти дней с момента получения такого обращения. Реестр в числе прочего содержит фамилию, имя, отчество (при наличии) каждого собственника помещения в МКД. При этом не требуется согласие собственников на передачу персональных данных, которые содержатся в реестре, при предоставлении этого реестра для созыва и организации ОСС, отметили авторы изменений.
Вместе с тем закон не устанавливает обязанность инициатора ОСС подтверждать факт проведения общего собрания. Поэтому есть риск распространения персональных данных собственников неограниченному кругу лиц.
Таким образом, действующая редакция части 3.1 статьи 45 ЖК противоречит положениям Закона от 14.07.2022 № 266-ФЗ, которые направлены на ограничение доступа неограниченного круга лиц к персональным данным собственников в составе выписки из ЕГРН без их согласия, указали авторы законопроекта.
Поэтому законопроект предлагает исключить из реестра собственников персональные данные. Это позволит ограничить незаконное распространение таких данных. Это не создает препятствий для проведения общего собрания собственников. Сведений о площади помещений в МКД, находящихся в собственности, достаточно для проведения ОСС при условии, что участники собрания предоставят свои персональные данные инициатору ОСС, пояснили авторы изменений.
Также законопроектом предлагают не направлять сообщение об ОСС каждому собственнику помещения заказным письмом и не вручать каждому собственнику под подпись.
