Новости
14.05.2025
Старые контейнеры для ТКО погибли в огне: кто должен устанавливать новые, УК или регоператор?
Старые контейнеры для ТКО погибли в огне: кто должен устанавливать новые, УК или регоператор?
Определение Верховного Суда РФ от 12 сентября 2024 г. N 310-ЭС24-14717
Региональный оператор по обращению с ТКО не смог выиграть дело об обязании ТСЖ установить на контейнерной площадке МКД новые контейнеры для ТКО (прежние сгорели во время пожара).
Отказывая регоператоры в иске, суды сослались на следующие обстоятельства:
- спорные контейнеры не входят в состав общего имущества МКД по закону (контейнерная площадка входит, а контейнеры - нет), собственники не принимали на ОСС ни решений о включении контейнеров в состав ОИ, ни решений о возложении на ТСЖ обязанности по приобретению контейнеров с установлением источников финансирования таких расходов,
- включение в структуру платы за содержание и ремонт общего имущества собственников жилых помещений в МКД платы за услугу по содержанию мест (площадок) накопления ТКО также не предусматривает обязанности по приобретению и установке на контейнерной площадке контейнеров за счет этих средств;
- между УК и регоператором отсутствуют договорные отношения, ТКО вывозятся по прямым договорам с собственниками и нанимателями. Таким образом, регоператор не может сослаться на договорные обязательства УК, предусматривающие замену контейнеров в случае их гибели. Что касается договоров с потребителями, то Типовой договор также не предусматривает подобных обязательств на стороне потребителей;
- утраченные в пожаре контейнеры были установлены региональным оператором,
- при этом в состав утвержденного для истца тарифа включены, в том числе, расходы на приобретение мусоросборников, в том числе контейнеров. Истец не обосновал невозможность установки на спорной контейнерной площадке контейнеров, приобретенных за счет тарифной выручки, взамен поврежденных,
- наконец, спорная контейнерная площадка - помимо жителей МКД под управлением ответчика - используется иными организациями, расположенными в этих домах, с которыми истцом заключены договоры на оказание услуг по обращению с ТКО.
Верховный Суд РФ отказал региональному оператору в пересмотре дела.
вернуться
Определение Верховного Суда РФ от 12 сентября 2024 г. N 310-ЭС24-14717
Региональный оператор по обращению с ТКО не смог выиграть дело об обязании ТСЖ установить на контейнерной площадке МКД новые контейнеры для ТКО (прежние сгорели во время пожара).
Отказывая регоператоры в иске, суды сослались на следующие обстоятельства:
- спорные контейнеры не входят в состав общего имущества МКД по закону (контейнерная площадка входит, а контейнеры - нет), собственники не принимали на ОСС ни решений о включении контейнеров в состав ОИ, ни решений о возложении на ТСЖ обязанности по приобретению контейнеров с установлением источников финансирования таких расходов,
- включение в структуру платы за содержание и ремонт общего имущества собственников жилых помещений в МКД платы за услугу по содержанию мест (площадок) накопления ТКО также не предусматривает обязанности по приобретению и установке на контейнерной площадке контейнеров за счет этих средств;
- между УК и регоператором отсутствуют договорные отношения, ТКО вывозятся по прямым договорам с собственниками и нанимателями. Таким образом, регоператор не может сослаться на договорные обязательства УК, предусматривающие замену контейнеров в случае их гибели. Что касается договоров с потребителями, то Типовой договор также не предусматривает подобных обязательств на стороне потребителей;
- утраченные в пожаре контейнеры были установлены региональным оператором,
- при этом в состав утвержденного для истца тарифа включены, в том числе, расходы на приобретение мусоросборников, в том числе контейнеров. Истец не обосновал невозможность установки на спорной контейнерной площадке контейнеров, приобретенных за счет тарифной выручки, взамен поврежденных,
- наконец, спорная контейнерная площадка - помимо жителей МКД под управлением ответчика - используется иными организациями, расположенными в этих домах, с которыми истцом заключены договоры на оказание услуг по обращению с ТКО.
Верховный Суд РФ отказал региональному оператору в пересмотре дела.
