Новости
30.09.2024
Планы Госдумы по ЖКХ
Озвучены планы Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ
на осеннюю сессию
Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Александрович Пахомов на традиционном партийном пресс-подходе фракции Единой России рассказал о рабочих планах Комитета в осеннюю сессию, отметив, что основное внимание будет со-средоточено на вопросах ЖКХ.
В фокусе внимания сейчас находится вопрос состояния коммунальной инфраструкту-ры и качества оказываемых услуг.
Пахомов отметил, что особое внимание уделено проделанной работе над ошибками к новому отопительному сезону.
В рамках грядущего Правительственного часа будет предоставлен не просто отчет о проделанной работе, а будут озвучены конкретные решения, которые были приняты за весну и лето.
При этом Пахомов подчеркнул, что в ближайшее время для должностных лиц и орга-низаций, не обеспечивших подготовку к зиме, будет введена повышенная администра-тивная ответственность.
В рамках пресс-подхода отметили и принятый в первом чтении законопроект, направленный на стандартизацию работы жилищных организаций и их обязанность по установленной форме ежегодно отчитываться перед собственниками.
Также в осеннюю сессию будет рассмотрен законопроект, который добавит в Жи-лищный кодекс РФ механизм гарантирующей управляющей организации для поддержа-ния в технически пригодном для проживания состоянии жилых домов, за обслуживание которых никто не берётся.
Пахомов отметил и еще один законопроект, который направлен на внедрение энерго-сервисных контрактов, что позволит собственникам устанавливать умные приборы и уз-лы учета ресурсов.
Помимо этого, в ближайшее время будет рассмотрен законопроект, направленный на синхронизацию строительства детских садов, школ, поликлиник в рамках проектов ком-плексного развития территорий.
Представители Госдумы и Минстроя России обсудили работу в осеннюю сессию
Состоялась рабочая встреча Сергея Александровича Пахомова, Председателя Комите-та Госдумы по строительству и ЖКХ с Юрием Петровичем Муценеком, Заместителем Министра строительства и ЖКХ РФ и Олегом Вадимовичем Сперанским, Директором правового департамента Министерства строительства и ЖКХ РФ.
На повестке дня было обсуждение совместной законодательной работу в осеннюю сессию.
«Среди основных вопросов, над которыми мы планируем завершить работу в бли-жайшее время, совершенствование государственного учета жилищного фонда. Информа-ция о состоянии домов будет консолидироваться в ГИС ЖКХ.
При этом институт бюро технической инвентаризации мы в тех регионах, где он су-ществует, сохраняем. Это правильно, тем более в БТИ зачастую сохранялись архивы на все жилье, построенное до начала 2000-х годов», - отметил Пахомов.
Также на встрече были подняты вопросы необходимости ужесточения требований к управляющим организациям, интеграции мастер-планов в законодательство о градостро-ительной деятельности, усиления ответственности СРО за допуск на рынок компаний в сфере строительства, создания единого цифрового реестра обеспечения жильем льготных категорий граждан, безопасности проживания в газифицированном жилищном фонде, законодательного регулирования взыскания задолженности за ЖКУ через нотариальную надпись.
Пахомов обратил внимание представителей Минстроя России на необходимость раз-работки подзаконных актов к тем федеральным законам, которые уже были приняты в этом году. А также попросил к Правительственному часу, который состоится в конце ок-тября, подготовить видение по предложениям, которые были направлены по итогам дея-тельности рабочей группы.
«Мы живём в понимании, что всё необходимое и возможное для качественного регу-лирования в сфере ЖКХ мы коллегам из Минстроя дали», - заявил Пахомов.
Состоялось обсуждение модернизации ЖКХ в регионах
Состоялась рабочая встреча Сергея Александровича Пахомова, Председателя Комите-та Госдумы по строительству и ЖКХ с Ильшатом Ильгизовичем Шагиахметовым, Гене-ральным директором Фонда развития территорий, посвященная модернизации инфра-структуры ЖКХ.
Напомним, что Фонд развития территорий сейчас ведет несколько пилотных проек-тов по модернизации ЖКХ в регионах.
«ФРТ ежегодно распределяет в рамках различных программ целевые субсидии, льготные займы на строительство и реконструкцию коммунальных объектов и сетей.
Объём передаваемых Фонду полномочий в части ЖКХ будет возрастать, но с методи-ческим обеспечением работ у нас есть проблемы.
Предложил подумать над тем, чтобы научную и аналитическую работу настроить на базе ФРТ, обеспечив её соответствующим финансированием», - рассказал Пахомов.
На встрече также обсудили вопрос реализации имущества, полученного ФРТ в ре-зультате банкротства застройщиков.
Готовятся дополнительные механизмы по вовлечению имущества в оборот, что даст возможность активней достраивать это имущество.
А также обсуждается возможность дать регионам возможность получать такое иму-щество с гарантией приведения его в порядок по упрощенной системе.
Услуги в сфере управления МКД будут стандартизированы
В Госдуме в первом чтении принят законопроект «О внесении изменений в отдель-ные статьи ЖК РФ (в части предоставления гражданам обязательной отчетности о проде-ланной работе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартир-ными домами)».
«После принятия закона УК, ТСЖ и ЖСК обязаны будут предоставлять собственни-кам отчет по форме, установленной Минстроем. С министерством уже ведем работу по разработке формы отчета. Данный законопроект – один из первых шагов в большой рабо-те по стандартизации услуг в сфере обслуживания МКД, которая ведется на площадке нашего комитета» - прокомментировала документ Светлана Викторовна Разворотнева, Заместитель Председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.
Планируется, что закон вступит в силу задним числом - с 1 сентября 2024 года. Таким образом, в уже следующем году жилищные организации будут отчитываться по новой форме.
Также по словам Разворотневой, вскоре планируется работа над созданием стандарта договора управления, методики определения платы за содержание и текущий ремонт, стандарта работы УО ТСЖ, ЖСК, в соответствии с которыми можно будет определять качество, и более четкая регламентация процедуры подписания актов сдачи-приемке ра-бот между УО и собственниками.
Оценен уровень готовности регионов к отопительному сезону
Редакция газеты «Известия» направила запрос о готовности к предстоящему отопи-тельному сезону во все субъекты страны. Ответили более 30. На основании, чего был сделан вывод, что уровень готовности регионов составляет 75-95%.
О полной готовности отопительного комплекса к морозам Известиям заявили только власти Сахалина и Чукотки.
Редакция опубликовала ответы некоторых регионов.
Так, например, Коми к зимнему сезону подготовлено 95% жилого фонда, 94% ко-тельных, испытано 100% тепловых сетей, 85% из которых были заменены.
В Татарстане в целях ликвидации аварийных ситуаций и их предотвращения сфор-мирован аварийно-технический запас материалов и оборудования. Основная доля прихо-дится на сети водоснабжения, их в республике почти 18,5 тыс. км, из которых 31% тре-буют замены. Как указали в органах ЖКХ региона, ежегодно меняется не более 1% сетей.
В Алтайском крае в 2024 году на реализацию мероприятий по капитальному ремонту и реконструкции объектов ЖКХ направлено 6,9 млрд рублей, из них 5,4 млрд — бюджет-ные средства.
А в Дагестане готовность объектов к сезонной эксплуатации в среднем по республи-ке составляет 75%.
Отопительный период в Архангельской области традиционно начинается с середины сентября, отметили в Департаменте пресс-службы и информации местной администра-ции. Но стабильно высокие температуры воздуха в текущем году сдвигают эти сроки ближе к концу сентября.
В Забайкальском крае, как сообщили «Известиям» в региональном министерстве жи-лищно-коммунального хозяйства, энергетики, цифровизации и связи, отопительный се-зон в северных районах начался еще в начале сентября, а с 18-го тепло начало поступать в большинство районов. При этом там отметили, что инфраструктура ЖКХ в Забайкаль-ском крае характеризуется высоким уровнем износа — в 80%.
Упрощена процедура получения субсидии на оплату ЖКУ
23 сентября 2024 года вступило в силу Постановлением Правительства РФ от 22.06.2024 № 848, которым внесены изменения в Правила, утверждённые ПП РФ № 761, в части предоставления субсидий на оплату ЖКУ.
Для получения субсидии теперь достаточно подать заявление через портал «Госуслу-ги».
При этом основную часть документов госорганы будут запрашивать самостоятельно, в том числе через систему межведомственного электронного взаимодействия.
Решение о получении субсидии на оплату ЖКУ принимается в течение 10 рабочих дней со дня поступления заявления.
Мера поддержки предоставляется сроком на шесть месяцев.
После этого госорганы на основании имеющихся сведений либо продлевают субси-дию, либо отказывают в этом.
Минстрой России по вопросу эксплуатации общедомовых приборов учета
Минстрой обнародовал письмо N 21323-ОГ//00 по вопросу о проведении работ по ре-гулировке и техническому обслуживанию коллективных (общедомовых) приборов учета далее - ОДПУ).
Сообщается, что поскольку обеспечение надлежащей эксплуатации ОДПУ, включая осмотры, техническое обслуживание, поверку входит в перечень работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, то невыполнение требования по их надле-жащей эксплуатации может повлечь административную ответственность в соответствии с частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ (осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований).
вернуться
на осеннюю сессию
Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Александрович Пахомов на традиционном партийном пресс-подходе фракции Единой России рассказал о рабочих планах Комитета в осеннюю сессию, отметив, что основное внимание будет со-средоточено на вопросах ЖКХ.
В фокусе внимания сейчас находится вопрос состояния коммунальной инфраструкту-ры и качества оказываемых услуг.
Пахомов отметил, что особое внимание уделено проделанной работе над ошибками к новому отопительному сезону.
В рамках грядущего Правительственного часа будет предоставлен не просто отчет о проделанной работе, а будут озвучены конкретные решения, которые были приняты за весну и лето.
При этом Пахомов подчеркнул, что в ближайшее время для должностных лиц и орга-низаций, не обеспечивших подготовку к зиме, будет введена повышенная администра-тивная ответственность.
В рамках пресс-подхода отметили и принятый в первом чтении законопроект, направленный на стандартизацию работы жилищных организаций и их обязанность по установленной форме ежегодно отчитываться перед собственниками.
Также в осеннюю сессию будет рассмотрен законопроект, который добавит в Жи-лищный кодекс РФ механизм гарантирующей управляющей организации для поддержа-ния в технически пригодном для проживания состоянии жилых домов, за обслуживание которых никто не берётся.
Пахомов отметил и еще один законопроект, который направлен на внедрение энерго-сервисных контрактов, что позволит собственникам устанавливать умные приборы и уз-лы учета ресурсов.
Помимо этого, в ближайшее время будет рассмотрен законопроект, направленный на синхронизацию строительства детских садов, школ, поликлиник в рамках проектов ком-плексного развития территорий.
Представители Госдумы и Минстроя России обсудили работу в осеннюю сессию
Состоялась рабочая встреча Сергея Александровича Пахомова, Председателя Комите-та Госдумы по строительству и ЖКХ с Юрием Петровичем Муценеком, Заместителем Министра строительства и ЖКХ РФ и Олегом Вадимовичем Сперанским, Директором правового департамента Министерства строительства и ЖКХ РФ.
На повестке дня было обсуждение совместной законодательной работу в осеннюю сессию.
«Среди основных вопросов, над которыми мы планируем завершить работу в бли-жайшее время, совершенствование государственного учета жилищного фонда. Информа-ция о состоянии домов будет консолидироваться в ГИС ЖКХ.
При этом институт бюро технической инвентаризации мы в тех регионах, где он су-ществует, сохраняем. Это правильно, тем более в БТИ зачастую сохранялись архивы на все жилье, построенное до начала 2000-х годов», - отметил Пахомов.
Также на встрече были подняты вопросы необходимости ужесточения требований к управляющим организациям, интеграции мастер-планов в законодательство о градостро-ительной деятельности, усиления ответственности СРО за допуск на рынок компаний в сфере строительства, создания единого цифрового реестра обеспечения жильем льготных категорий граждан, безопасности проживания в газифицированном жилищном фонде, законодательного регулирования взыскания задолженности за ЖКУ через нотариальную надпись.
Пахомов обратил внимание представителей Минстроя России на необходимость раз-работки подзаконных актов к тем федеральным законам, которые уже были приняты в этом году. А также попросил к Правительственному часу, который состоится в конце ок-тября, подготовить видение по предложениям, которые были направлены по итогам дея-тельности рабочей группы.
«Мы живём в понимании, что всё необходимое и возможное для качественного регу-лирования в сфере ЖКХ мы коллегам из Минстроя дали», - заявил Пахомов.
Состоялось обсуждение модернизации ЖКХ в регионах
Состоялась рабочая встреча Сергея Александровича Пахомова, Председателя Комите-та Госдумы по строительству и ЖКХ с Ильшатом Ильгизовичем Шагиахметовым, Гене-ральным директором Фонда развития территорий, посвященная модернизации инфра-структуры ЖКХ.
Напомним, что Фонд развития территорий сейчас ведет несколько пилотных проек-тов по модернизации ЖКХ в регионах.
«ФРТ ежегодно распределяет в рамках различных программ целевые субсидии, льготные займы на строительство и реконструкцию коммунальных объектов и сетей.
Объём передаваемых Фонду полномочий в части ЖКХ будет возрастать, но с методи-ческим обеспечением работ у нас есть проблемы.
Предложил подумать над тем, чтобы научную и аналитическую работу настроить на базе ФРТ, обеспечив её соответствующим финансированием», - рассказал Пахомов.
На встрече также обсудили вопрос реализации имущества, полученного ФРТ в ре-зультате банкротства застройщиков.
Готовятся дополнительные механизмы по вовлечению имущества в оборот, что даст возможность активней достраивать это имущество.
А также обсуждается возможность дать регионам возможность получать такое иму-щество с гарантией приведения его в порядок по упрощенной системе.
Услуги в сфере управления МКД будут стандартизированы
В Госдуме в первом чтении принят законопроект «О внесении изменений в отдель-ные статьи ЖК РФ (в части предоставления гражданам обязательной отчетности о проде-ланной работе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартир-ными домами)».
«После принятия закона УК, ТСЖ и ЖСК обязаны будут предоставлять собственни-кам отчет по форме, установленной Минстроем. С министерством уже ведем работу по разработке формы отчета. Данный законопроект – один из первых шагов в большой рабо-те по стандартизации услуг в сфере обслуживания МКД, которая ведется на площадке нашего комитета» - прокомментировала документ Светлана Викторовна Разворотнева, Заместитель Председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.
Планируется, что закон вступит в силу задним числом - с 1 сентября 2024 года. Таким образом, в уже следующем году жилищные организации будут отчитываться по новой форме.
Также по словам Разворотневой, вскоре планируется работа над созданием стандарта договора управления, методики определения платы за содержание и текущий ремонт, стандарта работы УО ТСЖ, ЖСК, в соответствии с которыми можно будет определять качество, и более четкая регламентация процедуры подписания актов сдачи-приемке ра-бот между УО и собственниками.
Оценен уровень готовности регионов к отопительному сезону
Редакция газеты «Известия» направила запрос о готовности к предстоящему отопи-тельному сезону во все субъекты страны. Ответили более 30. На основании, чего был сделан вывод, что уровень готовности регионов составляет 75-95%.
О полной готовности отопительного комплекса к морозам Известиям заявили только власти Сахалина и Чукотки.
Редакция опубликовала ответы некоторых регионов.
Так, например, Коми к зимнему сезону подготовлено 95% жилого фонда, 94% ко-тельных, испытано 100% тепловых сетей, 85% из которых были заменены.
В Татарстане в целях ликвидации аварийных ситуаций и их предотвращения сфор-мирован аварийно-технический запас материалов и оборудования. Основная доля прихо-дится на сети водоснабжения, их в республике почти 18,5 тыс. км, из которых 31% тре-буют замены. Как указали в органах ЖКХ региона, ежегодно меняется не более 1% сетей.
В Алтайском крае в 2024 году на реализацию мероприятий по капитальному ремонту и реконструкции объектов ЖКХ направлено 6,9 млрд рублей, из них 5,4 млрд — бюджет-ные средства.
А в Дагестане готовность объектов к сезонной эксплуатации в среднем по республи-ке составляет 75%.
Отопительный период в Архангельской области традиционно начинается с середины сентября, отметили в Департаменте пресс-службы и информации местной администра-ции. Но стабильно высокие температуры воздуха в текущем году сдвигают эти сроки ближе к концу сентября.
В Забайкальском крае, как сообщили «Известиям» в региональном министерстве жи-лищно-коммунального хозяйства, энергетики, цифровизации и связи, отопительный се-зон в северных районах начался еще в начале сентября, а с 18-го тепло начало поступать в большинство районов. При этом там отметили, что инфраструктура ЖКХ в Забайкаль-ском крае характеризуется высоким уровнем износа — в 80%.
Упрощена процедура получения субсидии на оплату ЖКУ
23 сентября 2024 года вступило в силу Постановлением Правительства РФ от 22.06.2024 № 848, которым внесены изменения в Правила, утверждённые ПП РФ № 761, в части предоставления субсидий на оплату ЖКУ.
Для получения субсидии теперь достаточно подать заявление через портал «Госуслу-ги».
При этом основную часть документов госорганы будут запрашивать самостоятельно, в том числе через систему межведомственного электронного взаимодействия.
Решение о получении субсидии на оплату ЖКУ принимается в течение 10 рабочих дней со дня поступления заявления.
Мера поддержки предоставляется сроком на шесть месяцев.
После этого госорганы на основании имеющихся сведений либо продлевают субси-дию, либо отказывают в этом.
Минстрой России по вопросу эксплуатации общедомовых приборов учета
Минстрой обнародовал письмо N 21323-ОГ//00 по вопросу о проведении работ по ре-гулировке и техническому обслуживанию коллективных (общедомовых) приборов учета далее - ОДПУ).
Сообщается, что поскольку обеспечение надлежащей эксплуатации ОДПУ, включая осмотры, техническое обслуживание, поверку входит в перечень работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, то невыполнение требования по их надле-жащей эксплуатации может повлечь административную ответственность в соответствии с частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ (осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований).
