Новости
24.09.2024
Обзор новостей ЖКХ 24.09.2024.
Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ начал свою работу в осеннюю сессию
На повестке первого в осеннюю сессию заседания Комитета Госдумы по строи-тельству и ЖКХ было 10 законодательных инициатив, подготовленных летом.
По итогам заседания два законопроекта рекомендованы к рассмотрению в первом чтении.
1. Законопроект «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации (в части создания условий для управления многоквартирными домами, признанными аварийными и подлежащими сносу или реконструкции)».
«У региональных властей появляется право создавать реестр организаций для управ-ления аварийным жильём.
И если многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу или рекон-струкции, собственники не могут самостоятельно решить вопрос с управлением, то орган исполнительной власти субъекта может передать такой дом УК из реестра.
При этом, конечно, у неё должна быть лицензия на такую деятельность.
Кроме того, регион сможет возмещать недополученные управляющей компанией до-ходы — это правило будет распространяться и на те УК, что не будут включены в специ-альный реестр», — прокомментировал законопроект Сергей Александрович Пахомов, Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.
2. Законопроект «О внесении изменений в отдельные статьи Жилищного кодекса Российской Федерации (в части предоставления гражданам обязательной отчетности о проделанной работе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквар-тирными домами)».
«Устанавливает стандарты отчетности о деятельности УК, ТСЖ и ЖСК.
Еще до первого чтения договорились с Минстроем обсудить перечень сведений, ко-торые будут обязательны к размещению со стороны этих организаций и помогут соб-ственникам получить ясную картину о ситуации: количество собранных и потраченных средств в разрезе каждого дома, стоимость услуг и ряд других важных сведений», — про-комментировала законопроект Светлана Викторовна Разворотнева, Заместитель Пред-седателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.
Планируется возвращение к плановым проверкам в ЖКХ
Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Александрович Пахомов сообщил, что внутри Комитета состоялось обсуждение завершения работы над законопроектом, который наделяет ГЖИ новыми контрольными полномочиями.
«Напомню, с 1 июля 2021 года госжилнадзор в России проводится в режиме профи-лактики, со всеми вытекающими отсюда последствиями.
Вместо реальных выездов, контроля за техническим состоянием МКД, взаимодей-ствия с управляющими организациями, инспекторы превратились в клерков, завален-ных бумагами.
В итоге, в ГЖИ с 2021 по 2023 год поступило более 3,5 миллионов обращений, из ко-торых возможность проверок была доступна только для 493 678 случаев. Меньше 14 %.
И этот процент снижается», — написал Пахомов в своем официальном Телеграм-канале.
Он также сообщил, что в текущую сессию на рассмотрение в Госдуму будет внесен законопроект, который направлен на возвращение к плановым проверкам с упором на состояние конструкций и коммуникаций МКД.
Помимо этого, планируется освободить ГЖИ от части бумажной работы: от ведения реестров домов, лицензий и т.п.
«Кошмарить» бизнес никто не собирается, но и режим тотального расслабления, в ко-тором отрасль живёт уже три года, пора завершать.
Количество жалоб на бездействие ГЖИ растёт, а сами инспекторы разводят руками — чтобы реально добраться до проблемы, обозначенной жителями, нужно ещё и получить согласие прокурора, что получается не всегда», — отметил Пахомов.
Регоператоры капремонта смогут эффективнее распределять ресурсы
В Госдуме в первом чтении приняли законопроект «О внесении изменений в статьи 6 и 7 Федерального закона «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полу-ченных преступным путем, и финансированию терроризма».
Законопроект направлен на исключение операций, связанных с получением регио-нальным оператором денежных средств, из перечня операций, подлежащих обязательно-му контролю.
По словам депутатов, такие изменения позволят региональным операторам не прово-дить ежеквартальный финансовый мониторинг своей деятельности, не привлекать доро-гостоящих специалистов к аудиту, а правительствам субъектов не тратить на эти цели драгоценные бюджетные средства.
Рекультивация мусорных свалок не будет завершена в срок
На заседании Комитета Госдумы по экологии, природным ресурсам и охране окру-жающей среды обсудили, как идет процесс ликвидации свалок в стране и что стоит изме-нить в подходах к нему.
Летом депутаты начали рабочие поездки по регионам с целью осмотра проведенных и проводимых работ, которые запланированы для рекультивации свалок.
Напомним, что в текущем году завершается проект «Чистая страна», направленный на рекультивирование наиболее опасных объектов накопленного вреда окружающей сре-де и ликвидирование несанкционированные свалки.
Однако мониторинг показал, что не у всех регионов получится уложиться в срок.
В ходе заседания было озвучено несколько проблем в этой сфере, которые подлежат решению.
Среди них, качество, обустройство и содержание контейнерных площадок, и несо-гласованность действующих правил и норм, которые определяют компетенции управ-ляющих компаний и муниципалитетов в отношении контейнерных площадок.
Завершена работа над нацпроектом «Инфраструктура для жизни»
Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации Марат Шакирзя-нович Хуснуллин сообщил, что Минстрой России завершил работу над нацпроектом «Инфраструктура для жизни» и представил его в кабмин.
Хуснуллин рассказал, что параметры нацпроекта на ближайшие шесть лет будут определять приоритеты работы и финансирования, одной из задач национального проек-та будет повышение производительности труда на 22 % до 2030 года.
Также особо было отмечено, что «Инфраструктура для жизни» затронет компетенции практически всех министерств и ведомств.
Изменен порядок подключения газоиспользующего оборудования СНТ
Постановлением Правительства Российской Федерации № 1270 от 17.09.2024 (опуб-ликовано 20.09.2024, см. вложение) внесены изменения в Правила подключения (техно-логического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения в части подключения к газораспределительным сетям газоиспользующего оборудования на территории садоводческих некоммерческих товариществ в рамках догазификации.
В частности, предусмотрено, что прилагаемый к заявке на подключение газоисполь-зующего оборудования протокол общего собрания членов СНТ должен содержать в том числе следующие решения:
об определении лица, уполномоченного на подачу заявок на подключение от имени собственников домовладений (в случае подачи заявки уполномоченным представителем СНТ);
о согласии на безвозмездное размещение в границах территории садоводства на зе-мельных участках общего назначения, находящейся в собственности исполнителя сети газораспределения, создаваемой в рамках догазификации газоиспользующего оборудова-ния, расположенного в домовладениях, находящихся в границах территории садоводства, а также на беспрепятственный доступ газораспределительной организации к указанной сети газораспределения на период ее строительства и эксплуатации.
вернуться
На повестке первого в осеннюю сессию заседания Комитета Госдумы по строи-тельству и ЖКХ было 10 законодательных инициатив, подготовленных летом.
По итогам заседания два законопроекта рекомендованы к рассмотрению в первом чтении.
1. Законопроект «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации (в части создания условий для управления многоквартирными домами, признанными аварийными и подлежащими сносу или реконструкции)».
«У региональных властей появляется право создавать реестр организаций для управ-ления аварийным жильём.
И если многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу или рекон-струкции, собственники не могут самостоятельно решить вопрос с управлением, то орган исполнительной власти субъекта может передать такой дом УК из реестра.
При этом, конечно, у неё должна быть лицензия на такую деятельность.
Кроме того, регион сможет возмещать недополученные управляющей компанией до-ходы — это правило будет распространяться и на те УК, что не будут включены в специ-альный реестр», — прокомментировал законопроект Сергей Александрович Пахомов, Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.
2. Законопроект «О внесении изменений в отдельные статьи Жилищного кодекса Российской Федерации (в части предоставления гражданам обязательной отчетности о проделанной работе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквар-тирными домами)».
«Устанавливает стандарты отчетности о деятельности УК, ТСЖ и ЖСК.
Еще до первого чтения договорились с Минстроем обсудить перечень сведений, ко-торые будут обязательны к размещению со стороны этих организаций и помогут соб-ственникам получить ясную картину о ситуации: количество собранных и потраченных средств в разрезе каждого дома, стоимость услуг и ряд других важных сведений», — про-комментировала законопроект Светлана Викторовна Разворотнева, Заместитель Пред-седателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.
Планируется возвращение к плановым проверкам в ЖКХ
Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Александрович Пахомов сообщил, что внутри Комитета состоялось обсуждение завершения работы над законопроектом, который наделяет ГЖИ новыми контрольными полномочиями.
«Напомню, с 1 июля 2021 года госжилнадзор в России проводится в режиме профи-лактики, со всеми вытекающими отсюда последствиями.
Вместо реальных выездов, контроля за техническим состоянием МКД, взаимодей-ствия с управляющими организациями, инспекторы превратились в клерков, завален-ных бумагами.
В итоге, в ГЖИ с 2021 по 2023 год поступило более 3,5 миллионов обращений, из ко-торых возможность проверок была доступна только для 493 678 случаев. Меньше 14 %.
И этот процент снижается», — написал Пахомов в своем официальном Телеграм-канале.
Он также сообщил, что в текущую сессию на рассмотрение в Госдуму будет внесен законопроект, который направлен на возвращение к плановым проверкам с упором на состояние конструкций и коммуникаций МКД.
Помимо этого, планируется освободить ГЖИ от части бумажной работы: от ведения реестров домов, лицензий и т.п.
«Кошмарить» бизнес никто не собирается, но и режим тотального расслабления, в ко-тором отрасль живёт уже три года, пора завершать.
Количество жалоб на бездействие ГЖИ растёт, а сами инспекторы разводят руками — чтобы реально добраться до проблемы, обозначенной жителями, нужно ещё и получить согласие прокурора, что получается не всегда», — отметил Пахомов.
Регоператоры капремонта смогут эффективнее распределять ресурсы
В Госдуме в первом чтении приняли законопроект «О внесении изменений в статьи 6 и 7 Федерального закона «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полу-ченных преступным путем, и финансированию терроризма».
Законопроект направлен на исключение операций, связанных с получением регио-нальным оператором денежных средств, из перечня операций, подлежащих обязательно-му контролю.
По словам депутатов, такие изменения позволят региональным операторам не прово-дить ежеквартальный финансовый мониторинг своей деятельности, не привлекать доро-гостоящих специалистов к аудиту, а правительствам субъектов не тратить на эти цели драгоценные бюджетные средства.
Рекультивация мусорных свалок не будет завершена в срок
На заседании Комитета Госдумы по экологии, природным ресурсам и охране окру-жающей среды обсудили, как идет процесс ликвидации свалок в стране и что стоит изме-нить в подходах к нему.
Летом депутаты начали рабочие поездки по регионам с целью осмотра проведенных и проводимых работ, которые запланированы для рекультивации свалок.
Напомним, что в текущем году завершается проект «Чистая страна», направленный на рекультивирование наиболее опасных объектов накопленного вреда окружающей сре-де и ликвидирование несанкционированные свалки.
Однако мониторинг показал, что не у всех регионов получится уложиться в срок.
В ходе заседания было озвучено несколько проблем в этой сфере, которые подлежат решению.
Среди них, качество, обустройство и содержание контейнерных площадок, и несо-гласованность действующих правил и норм, которые определяют компетенции управ-ляющих компаний и муниципалитетов в отношении контейнерных площадок.
Завершена работа над нацпроектом «Инфраструктура для жизни»
Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации Марат Шакирзя-нович Хуснуллин сообщил, что Минстрой России завершил работу над нацпроектом «Инфраструктура для жизни» и представил его в кабмин.
Хуснуллин рассказал, что параметры нацпроекта на ближайшие шесть лет будут определять приоритеты работы и финансирования, одной из задач национального проек-та будет повышение производительности труда на 22 % до 2030 года.
Также особо было отмечено, что «Инфраструктура для жизни» затронет компетенции практически всех министерств и ведомств.
Изменен порядок подключения газоиспользующего оборудования СНТ
Постановлением Правительства Российской Федерации № 1270 от 17.09.2024 (опуб-ликовано 20.09.2024, см. вложение) внесены изменения в Правила подключения (техно-логического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения в части подключения к газораспределительным сетям газоиспользующего оборудования на территории садоводческих некоммерческих товариществ в рамках догазификации.
В частности, предусмотрено, что прилагаемый к заявке на подключение газоисполь-зующего оборудования протокол общего собрания членов СНТ должен содержать в том числе следующие решения:
об определении лица, уполномоченного на подачу заявок на подключение от имени собственников домовладений (в случае подачи заявки уполномоченным представителем СНТ);
о согласии на безвозмездное размещение в границах территории садоводства на зе-мельных участках общего назначения, находящейся в собственности исполнителя сети газораспределения, создаваемой в рамках догазификации газоиспользующего оборудова-ния, расположенного в домовладениях, находящихся в границах территории садоводства, а также на беспрепятственный доступ газораспределительной организации к указанной сети газораспределения на период ее строительства и эксплуатации.
