Новости

Скорректировали правила расчета и платы за отопление
Правительство уточнило порядок расчета размера и оплаты отопления в МКД и жилых домах. Изменения внесли постановлением от 29.08.2024 № 1176 в Правила № 354, Правила № 124 и постановление Правительства № 603. Они вступят в силу 1 марта 2025 года.
Региональным органам власти предоставили право принимать решение о переходе на оплату отопления в течение отопительного периода. Такое решение нужно принять за три месяца до начала применения этого способа оплаты и опубликовать на официальном сайте органа власти в течение пяти рабочих дней со дня принятия. Новый порядок оплаты будут применять с начала отопительного периода года, в котором приняли решение, либо со следующего календарного года. Также поменялся порядок корректировки, которую проводит исполнитель КУ при изменении способа оплаты отопления.
Уточнили порядок расчета платы за отопление исходя из среднемесячного потребления тепловой энергии при выходе прибора учета из строя. Установили порядок расчета в размере, максимально приближенном к фактическому объему потребления. Для этого среднемесячный объем нужно будет рассчитывать с учетом фактического количества дней предоставления отопления в МКД с поправкой на температуру наружного воздуха по новой формуле 6(2) в приложении № 2 к Правилам № 354.
Для Москвы прописали право устанавливать особенности определения платы за отопление в части расчета среднемесячного объема тепловой энергии на отопление для равномерной оплаты отопления в течение календарного года, а также порядок и сроки корректировки платы за отопление. Такое правило уже указано в части 9 статьи 157 ЖК.
Кроме того, уточнили, что, если при расчете платы за КУ используют сведения о размере площади жилого дома или помещения в МКД, нужно будет руководствоваться документами государственного технического учета, сведениями из ЕГРН и иных документов, подтверждающих право владения домом, помещением. При расхождении сведений приоритет получают данные из ЕГРН.

Как рассчитать плату за ТКО исходя из количества и объема контейнеров
Если региональный орган власти утвердил соответствующий способ расчета, плату определяйте по количеству и объему контейнеров с учетом графика вывоза. Если ТКО определяете в показателях массы, в расчете также нужно учесть среднюю плотность ТКО. Но есть условие – чтобы применять такой порядок, договор на оказание услуг по обращению с ТКО должен быть заключен в письменной форме.
Плату как для жилых, так и для нежилых помещений рассчитывают по формулам 9(3а) и 9(3б) приложения № 2 к Правилам № 354. Выбор формулы зависит от того, в каких показателях определяют ТКО – по объему или массе.
Такие требования установлены пунктами 148(30), 148(38) Правил № 354, пунктами 7, 9 Правил коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов, утвержденных постановлением Правительства от 24.05.2024 № 671.
ВНИМАНИЕ
тариф на услугу по обращению с ТКО может признать незаконным ФАС
Комиссия ФАС признала службу по тарифам Астраханской области нарушившей тарифное законодательство в области обращения с ТКО. В ходе проверки инспекторы выявили, что в тариф заложили затраты на сжигание мусора и завысили численность персонала регоператора. В результате тариф превысил экономически обоснованный уровень.
Службу по тарифам обязали устранить нарушения и установить обоснованный размер тарифа.
Подобные проверки обоснованности предъявляемых населению сумм для оплаты услуг за вывоз ТКО проводят по всей стране. Во многих областях тарифы уже снизили.
СИТУАЦИЯ
Как донести до населения требования к раздельному сбору мусора
Внедрение раздельного сбора ТКО - отдельный элемент общероссийской концепции экологической безопасности. Расскажите жителям о вторичной переработке отходов, приведите примеры загрязнения окружающей среды неразлагаемыми отходами при их утилизации, покажите в цифрах, сколько требуется времени на разложение пластика, стекла и иных отходов, если их не переработать. Приведите положительные примеры из практики других регионов.
При проведении разъяснительной работы с жителями Вы можете ссылаться на региональные нормативно-правовые акты, которые регулируют порядок раздельном сбора ТКО в вашем регионе.
Разъяснительные материалы можно размещать на сайте управленца, в общедомовых чатах, путем развешивания объявлений на информационных стендах и проведения разъяснительных встреч.

Увеличили размеры госпошлин при обращении в суд
Размеры госпошлин при обращении в суд существенно увеличили, они действуют с 9 сентября (Федеральный закон от 08.08.2024 № 259-ФЗ). Согласно поправкам в НК, некоторые сборы вырастут в десятки раз, появятся новые пошлины за процессуальные действия, которые ранее не требовали оплаты. Новые размеры госпошлин перечислили в отдельном справочнике. Как изменились размеры госпошлин в судах общей юрисдикции и в АС, разобрали в таблице.
Мнения юристов разделились: одни полагают, что такая индексация разгрузит суды и возродит интерес к альтернативным инструментам разрешения споров, другие считают, что удорожание станет препятствием для судебной защиты.
Многие юристы небезосновательно опасаются того, что до вступления в силу нового закона в суды будет направлено рекордное количество исков, заявлений и жалоб, что повлечет затягивание и без того не всегда быстрых процессов. Вместе с тем можно ожидать повышения интереса к инструментам досудебного урегулирования споров с жителями и подрядчиками, таким, например, как разрешение конфликтов с помощью медиаторов или переговорщиков.
Если суд все-таки неизбежен, а пошлина за подачу иска или процессуальные действия слишком высока, можно попробовать попросить суд об отсрочке или рассрочке. Истец может также подать заявление и оплатить пошлину, а в первом заседании по делу ходатайствовать об увеличении исковых требований. Тогда суд попросит доплатить пошлину, но при подаче заявления оплачивать ее будет не нужно.

Кассационный суд разрешил размещать камеры системы "Безопасный город" на подъездах домов без согласия жильцов
Суд разрешил размещать камеры на подъездах домов без согласия жильцов
Третий кассационный суд общей юрисдикции сделал крайне важное разъяснение: власти вправе устанавливать видеокамеры системы "Безопасный город" на подъездах домов без согласия жильцов дома. Потому возражения от граждан не принимаются.
Демонтировать "всевидящее око" с подъездов потребовал один из жителей Санкт-Петербурга. Несколько лет назад на дверях подъездов многоквартирного дома, где он живет, появились камеры системы "Безопасный город". Такие камеры сегодня активно размножаются, появляясь буквально повсюду в больших городах. Благодаря им нарушителям порядка становится жить труднее: буквально все на виду.
Однако у одного неравнодушного жителя Северной столицы возникло большое сомнение: вправе ли власти повесить данные камеры на частной собственности?
Подъезды многоквартирных домов, строго говоря, это действительно частная собственность. Для того чтобы что-то повесить на двери подъезда или внутри подъезда, нужно разрешение собственников. Так почему, продолжал задаваться вопросами жилец, у него не спросили разрешения на установку "всевидящих глаз"?
Третья инстанция развеяла все сомнения как этого гражданина, так и всех тех, кто мог бы усомниться в праве камер висеть на наших подъездах. У камер есть полномочия висеть там, где висят, и разглядывать нас. Теперь это подтверждено судом.
Власти не вправе прийти в квартиру гражданина и установить там камеры. Но подъезды, дворы - это не частное, а общественное пространство
"Оборудование установлено на основании постановления правительства Санкт-Петербурга. Аппаратно-программный комплекс "Безопасный город" за счет соответствующего бюджета обеспечивает безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества и создает препятствия для совершения террористических актов", - говорится в определении Судебной коллегии по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции. - Установкой данного оборудования какие-либо права истца, в том числе на распоряжение общедомовым имуществом, не нарушены, поскольку установка оборудования не лишает права истца на распоряжение имуществом".
Кандидат юридических наук, адвокат Вячеслав Голенев признал данные правовые позиции абсолютно правомерными. По его словам, речь в данном, да и в любом случае идет об общественных пространствах. Власти не вправе прийти в квартиру гражданина и установить там камеры. Не уполномочены чиновники и вешать камеры, скажем, на дачных участках граждан.
Но подъезды, дворы - это общее пространство, не принадлежащее какому-то конкретному человеку или отдельной семье. Здесь заканчивается частная жизнь и начинается социальная. А значит, вопросы безопасности начинают брать верх над процедурами распоряжения общей собственностью.
C помощью видеокамер на подъездах, сегодня, например, находят курьеров телефонных мошенников. Так что всем, кто хочет заработать "легкие" деньги, поработав на побегушках у аферистов, стоит взять на заметку: остаться богатым и незаметным не получится. Вместо "легких" денег будет нелегкий срок. И придется возмещать всю сумму, а не только ту долю, что досталась курьеру.
Из любопытного: во многих регионах говорят об использовании искусственного интеллекта в системе "Безопасный город". Например, недавно в Законодательном собрании Нижегородской области обсуждали опыт столичного региона по выявлению и наказанию автомобилистов, выбрасывающих мусор из своих машин. Как рассказали специалисты, искусственный интеллект выявляет в потоке машин "мусорщиков", нарушение фиксируется, штраф затем приходит по почте. К опыту присматриваются законодатели Нижегородской области да и других регионов.
Еще примеры из жизни. В Красноярском крае благодаря системе "Безопасный город" задержали вора, который посетил однажды ночью несколько складов и офисов в поселке Березовка. Вор был в маске, работал споро, уехал быстро и с добычей. Но полицейские вычислили по камерам, на какой машине он приехал, и тут же нашли ее.
"При использовании системы "Безопасный город" полицейскими установлено, что его "Тойота Камри" выехала в восточном направлении края, - рассказали в МВД России. - На задержание автомобиля были ориентированы наряды Госавтоинспекции. На удалении более 150 км от места происшествия сотрудники ДПС ГИБДД МО МВД России "Бородинский" остановили разыскиваемый автомобиль. За рулем находился житель Березовского района 1968 г.р. В багажнике транспортного средства обнаружены большая часть похищенных денежных средств, а также вторая перчатка".
А в Краснодарском крае недавно составили протокол на автомобилиста, который вез очень веселых и счастливых молодоженов. Любовь и веселье, конечно, не нарушение. А вот вылезти по пояс в открытое окно движущегося автомобиля и сидеть на этом окне - это уже непорядок. Водителю грозит наказание за нарушение правил перевозки людей. Излишне говорить, что именно камеры "Безопасного города" помогли запечатлеть любовные безрассудства на дороге.

Всем открыли информацию о контейнерных площадках и операторах ТКО
Российский экологический оператор модернизировал Федеральную государственную систему учета ТКО (ФГИС УТКО). Для неавторизованных пользователей открыли данные о местах накопления отходов (контейнерных площадках), перспективных и действующих объектах обращения с ТКО. Публичная версия ФГИС УТКО доступна по ссылке.
ФГИС УТКО была введена в эксплуатацию 1 декабря 2023 года. На 21 августа 2024 года к системе подключились все субъекты РФ, а общее число зарегистрированных пользователей превысило 10 тыс. Теперь любое, даже неавторизированное лицо сможет открыть интерактивную карту ФГИС УТКО и получить данные:
• об объектах размещения, обработки и утилизации отходов;
• зонах деятельности региональных операторов в каждом субъекте РФ;
• местах накопления отходов.
Все это является частью ФГИС УТКО. В публичном доступе появились сведения о 904 243 площадках накопления ТКО, в том числе данные о способе складирования крупногабаритных ТКО и сведения о количестве, типе и технических характеристиках контейнеров для ТКО. Также можно фильтровать данные по видам отходов, которые принимают на контейнерных площадках.
За первую неделю работы модернизированной ФГИС около 2000 россиян решили ознакомиться с новыми возможностями, сообщил генеральный директор РЭО Денис Буцаев. Раскрытие данных для неавторизированных пользователей повышает доверие в обществе к отрасли обращения с ТКО, добавил заместитель генерального директора по цифровизации РЭО Алексей Буров.