Новости
01.04.2024
В Госдуме обсудили насущные проблемы отрасли ЖКХ
В Госдуме обсудили насущные проблемы отрасли ЖКХ
Сергей Александрович Пахомов, Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ рассказал об итогах встречи, состоявшейся в рамках рабочей группы по вопросам ЖКХ под председательством Алексея Васильевича Гордеева, Заместителя Председателя Госдумы.
На встрече обсудили актуальные вопросы отрасли, разделив их на три блока: жилищный фонд, коммунальные услуги, инфраструктура ЖКХ.
Пахомов отметил, что отдельное внимание было уделено проблемам лифтового хозяйства.
«Необходимо соединить качеством и контролем весь процесс: начиная с организационной поддержки производителя лифта, его сертифицированной установки и последующим регулярным техобслуживанием и эксплуатацией. С коллегами из Минстроя и Минпромторга заканчиваем работу над новым подходом, под который можно будет ставить вопрос о финансовой поддержке регионов в этой работе. Также необходимо дифференцировать размер взносов на капитальный ремонт в домах с лифтами и без, это будет справедливо», - отметил он.
Не остался без внимания и насущный вопрос, касающийся гарантирующих управляющих организаций. На встрече отметили острую необходимости поддерживать коммерчески непривлекательные дома и аварийный жилфонд, а также разработать вариант внедрения стандартов содержания и эксплуатации домов.
В части работы Госжилинспекций было отмечено, что они выполняют множество лишних функций, среди которых ведение реестра лицензий, проверка протоколов, уставов ТСЖ и т.д. По мнению депутатов, ГЖИ должны заниматься исключительно контролем за техническим состоянием общего имущества собственников и многоквартирных домов, а также следить за качественным выполнением обязательств всех участников процессов.
«Мы работаем над отдельным правовым регулированием для осуществления контрольно-надзорной деятельности органами госжилнадзора по аналогии с ФАС», - отметил Пахомов.
Также на встрече обратили внимание на то, что необходимо решать вопрос о сохранении института совета многоквартирного дома. Вступление в силу поправок в Налоговый кодекс, согласно которым теперь деятельность членов и председателей совета МКД приравнивается к трудовым отношениям, и вознаграждение им облагается подоходным налогом и страховыми взносами, сильно снизило мотивацию заниматься этой работой.
С полным текстом выступлений на встрече можно ознакомиться на официальном сайте Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.
Счетная палата проанализирует объективность тарифов на тепло
Вячеслав Викторович Володин, Председатель Госдумы обратился к Счетной палате Российской Федерации с просьбой провести анализ тарифообразования в сфере теплоснабжения в регионах.
«Посмотрите, у нас тарифы на тепло в Москве зачастую ниже, чем в регионах. А заработная плата в Москве выше, чем в регионах. Вот давайте попросим Счетную палату проанализировать тарифообразование, объективность тарифов. И сопоставим с доходами, для того чтобы сделать выводы со своей стороны», - сказал Володин.
Он также подчеркнул, что только после проверочных мероприятий Счетной палаты и высказанных предложений, можно будет подойти к рассмотрению вопросов, связанных с жилищно-коммунальным хозяйством, в частности к вопросу о о концессионных соглашениях более подробно.
Принят законопроект о доступе операторов связи в МКД
Госдума в третьем, окончательном чтении приняла законопроект о безвозмездном доступе интернет-провайдеров в многоквартирные дома, в частности - к общему имуществу собственников.
Ознакомиться с документом можно здесь.
«Ключевые положения закона гласят, что доступ нового провайдера в многоквартирный дом теперь предоставляется безвозмездно, решение общего собрания жильцов для этого более не требуется. Со своей стороны, провайдер так же безвозмездно и с соблюдением всех норм осуществляет монтаж оборудования», - заявил Владимир Алексеевич Кошелев, Первый Заместитель Председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.
Стоит отметить, что в документе зафиксирована норма о том, что вред, причиненный общему имуществу оператором, подлежит возмещению этим оператором.
Также законопроектом решение вопроса о демонтаже оборудования отнесли к полномочиям общего собрания. Решение придется принимать двумя третями голосов от общего числа голосов всех собственников в многоквартирном доме.
Правительству Российской Федерации дано два месяца на то, чтобы утвердить Правила взаимодействия оператора и управляющих организаций для размещения оборудования, а у операторов — целый год, чтобы привести всё в соответствие с этими правилами.
Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Лицензирование УО подлежит цифровизации и оптимизации
Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ одобрил ко второму чтению законопроект, направленный на внесение изменений в статьи 194 и 202 Жилищного кодекса Российской Федерации в части лицензирования управляющих организаций.
Ознакомиться с документом можно здесь.
«Ко второму чтению комитет поддержал поправку, в соответствии с которой, во-первых, надзорный орган не вправе требовать от соискателя предоставления тех документов, которые возможно получить по межведомственным запросам. Речь об удобстве и цифровизации в этой сфере, снимаем с граждан лишнюю нагрузку и перекладываем ее на ответственные ведомства. А во-вторых, мы ограничили пятью рабочими днями срок, в течение которого возможно получить мотивированное предложение», - разъяснил Сергей Владимирович Колунов, Член Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.
Также законопроектом предусмотрен перевод квалификационного экзамена в электронную форму.
«Суть всей инициативы проста – цифровизация и оптимизация процесса лицензирования управляющих компаний, его ускорение, дополнительное удобство для участников рынка. Наша работа направлена на снижение избыточных административных барьеров», - отметил Сергей Владимирович Колунов, Член Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.
В случае принятия законопроекта новые нормы вступят в силу с 1 сентября 2024 года.
Предложено освободить УО от коммунальных долгов банкротов
На рассмотрение в Госдуму внесен законопроект, направленный на снижение финансовых рисков для управляющих организаций и облегчения их работы по взысканию задолженности с собственников помещений.
Ознакомиться с документом можно здесь.
По данным Федеральной службы судебных приставов, на начало марта 2024 года остаток неоконченных производств о взыскании задолженности за жилищно-коммунальным услуги составил 3,7 млн. По агрегированным данным ведомств, должниками числится почти 8 млн граждан. Часть из них является банкротами, и долговую ответственность перед ресурсоснабжающими за них несут сейчас управляющие компании. Для решения этой проблемы разработан законопроект, направленный на снижение финансовых рисков для управляющих организаций и облегчения их работы по взысканию задолженности с собственников помещений.
«Вопросы оказания жилищно-коммунальных услуг являются наиболее чувствительными и важными для российских граждан, поэтому такие инициативы нуждаются в детальной проработке и анализе для сохранения баланса интересов всех участников жилищных отношений», – отметили в Минстрое России.
Обращаем ваше внимание, что законопроект касается случаев, когда собственники помещений оплачивают коммунальные услуги через управляющую организацию, а не напрямую ресурсоснабжающим компаниям.
Кому будет оказана социальная поддержка по оплате ЖКУ
Министерство труда и социальной защиты Российской Федерации составило перечень льготных категорий граждан, которых планируется с 1 июля 2024 года освободить от комиссии и пеней при оплате ЖКУ.
Ознакомиться с документом можно здесь.
Перечень, составленный Министерством труда и социальной защиты Российской Федерации, включает в себя многодетных родителей, пенсионеров, инвалидов, ветеранов боевых действий, членов семей погибших, умерших инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны.
вернуться
Сергей Александрович Пахомов, Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ рассказал об итогах встречи, состоявшейся в рамках рабочей группы по вопросам ЖКХ под председательством Алексея Васильевича Гордеева, Заместителя Председателя Госдумы.
На встрече обсудили актуальные вопросы отрасли, разделив их на три блока: жилищный фонд, коммунальные услуги, инфраструктура ЖКХ.
Пахомов отметил, что отдельное внимание было уделено проблемам лифтового хозяйства.
«Необходимо соединить качеством и контролем весь процесс: начиная с организационной поддержки производителя лифта, его сертифицированной установки и последующим регулярным техобслуживанием и эксплуатацией. С коллегами из Минстроя и Минпромторга заканчиваем работу над новым подходом, под который можно будет ставить вопрос о финансовой поддержке регионов в этой работе. Также необходимо дифференцировать размер взносов на капитальный ремонт в домах с лифтами и без, это будет справедливо», - отметил он.
Не остался без внимания и насущный вопрос, касающийся гарантирующих управляющих организаций. На встрече отметили острую необходимости поддерживать коммерчески непривлекательные дома и аварийный жилфонд, а также разработать вариант внедрения стандартов содержания и эксплуатации домов.
В части работы Госжилинспекций было отмечено, что они выполняют множество лишних функций, среди которых ведение реестра лицензий, проверка протоколов, уставов ТСЖ и т.д. По мнению депутатов, ГЖИ должны заниматься исключительно контролем за техническим состоянием общего имущества собственников и многоквартирных домов, а также следить за качественным выполнением обязательств всех участников процессов.
«Мы работаем над отдельным правовым регулированием для осуществления контрольно-надзорной деятельности органами госжилнадзора по аналогии с ФАС», - отметил Пахомов.
Также на встрече обратили внимание на то, что необходимо решать вопрос о сохранении института совета многоквартирного дома. Вступление в силу поправок в Налоговый кодекс, согласно которым теперь деятельность членов и председателей совета МКД приравнивается к трудовым отношениям, и вознаграждение им облагается подоходным налогом и страховыми взносами, сильно снизило мотивацию заниматься этой работой.
С полным текстом выступлений на встрече можно ознакомиться на официальном сайте Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.
Счетная палата проанализирует объективность тарифов на тепло
Вячеслав Викторович Володин, Председатель Госдумы обратился к Счетной палате Российской Федерации с просьбой провести анализ тарифообразования в сфере теплоснабжения в регионах.
«Посмотрите, у нас тарифы на тепло в Москве зачастую ниже, чем в регионах. А заработная плата в Москве выше, чем в регионах. Вот давайте попросим Счетную палату проанализировать тарифообразование, объективность тарифов. И сопоставим с доходами, для того чтобы сделать выводы со своей стороны», - сказал Володин.
Он также подчеркнул, что только после проверочных мероприятий Счетной палаты и высказанных предложений, можно будет подойти к рассмотрению вопросов, связанных с жилищно-коммунальным хозяйством, в частности к вопросу о о концессионных соглашениях более подробно.
Принят законопроект о доступе операторов связи в МКД
Госдума в третьем, окончательном чтении приняла законопроект о безвозмездном доступе интернет-провайдеров в многоквартирные дома, в частности - к общему имуществу собственников.
Ознакомиться с документом можно здесь.
«Ключевые положения закона гласят, что доступ нового провайдера в многоквартирный дом теперь предоставляется безвозмездно, решение общего собрания жильцов для этого более не требуется. Со своей стороны, провайдер так же безвозмездно и с соблюдением всех норм осуществляет монтаж оборудования», - заявил Владимир Алексеевич Кошелев, Первый Заместитель Председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.
Стоит отметить, что в документе зафиксирована норма о том, что вред, причиненный общему имуществу оператором, подлежит возмещению этим оператором.
Также законопроектом решение вопроса о демонтаже оборудования отнесли к полномочиям общего собрания. Решение придется принимать двумя третями голосов от общего числа голосов всех собственников в многоквартирном доме.
Правительству Российской Федерации дано два месяца на то, чтобы утвердить Правила взаимодействия оператора и управляющих организаций для размещения оборудования, а у операторов — целый год, чтобы привести всё в соответствие с этими правилами.
Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
Лицензирование УО подлежит цифровизации и оптимизации
Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ одобрил ко второму чтению законопроект, направленный на внесение изменений в статьи 194 и 202 Жилищного кодекса Российской Федерации в части лицензирования управляющих организаций.
Ознакомиться с документом можно здесь.
«Ко второму чтению комитет поддержал поправку, в соответствии с которой, во-первых, надзорный орган не вправе требовать от соискателя предоставления тех документов, которые возможно получить по межведомственным запросам. Речь об удобстве и цифровизации в этой сфере, снимаем с граждан лишнюю нагрузку и перекладываем ее на ответственные ведомства. А во-вторых, мы ограничили пятью рабочими днями срок, в течение которого возможно получить мотивированное предложение», - разъяснил Сергей Владимирович Колунов, Член Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.
Также законопроектом предусмотрен перевод квалификационного экзамена в электронную форму.
«Суть всей инициативы проста – цифровизация и оптимизация процесса лицензирования управляющих компаний, его ускорение, дополнительное удобство для участников рынка. Наша работа направлена на снижение избыточных административных барьеров», - отметил Сергей Владимирович Колунов, Член Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.
В случае принятия законопроекта новые нормы вступят в силу с 1 сентября 2024 года.
Предложено освободить УО от коммунальных долгов банкротов
На рассмотрение в Госдуму внесен законопроект, направленный на снижение финансовых рисков для управляющих организаций и облегчения их работы по взысканию задолженности с собственников помещений.
Ознакомиться с документом можно здесь.
По данным Федеральной службы судебных приставов, на начало марта 2024 года остаток неоконченных производств о взыскании задолженности за жилищно-коммунальным услуги составил 3,7 млн. По агрегированным данным ведомств, должниками числится почти 8 млн граждан. Часть из них является банкротами, и долговую ответственность перед ресурсоснабжающими за них несут сейчас управляющие компании. Для решения этой проблемы разработан законопроект, направленный на снижение финансовых рисков для управляющих организаций и облегчения их работы по взысканию задолженности с собственников помещений.
«Вопросы оказания жилищно-коммунальных услуг являются наиболее чувствительными и важными для российских граждан, поэтому такие инициативы нуждаются в детальной проработке и анализе для сохранения баланса интересов всех участников жилищных отношений», – отметили в Минстрое России.
Обращаем ваше внимание, что законопроект касается случаев, когда собственники помещений оплачивают коммунальные услуги через управляющую организацию, а не напрямую ресурсоснабжающим компаниям.
Кому будет оказана социальная поддержка по оплате ЖКУ
Министерство труда и социальной защиты Российской Федерации составило перечень льготных категорий граждан, которых планируется с 1 июля 2024 года освободить от комиссии и пеней при оплате ЖКУ.
Ознакомиться с документом можно здесь.
Перечень, составленный Министерством труда и социальной защиты Российской Федерации, включает в себя многодетных родителей, пенсионеров, инвалидов, ветеранов боевых действий, членов семей погибших, умерших инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны.
