Новости
16.02.2024
вернуться
Когда и в каких информационных системах можно провести онлайн-собрание
Онлайн-собрание можно провести только в форме заочного голосования. Например, если собрание проводите в форме очно-заочного голосования, то использовать ГИС ЖКХ для заочной части невозможно. Это следует из пункта 2 статьи 44.1 и статьи 47.1 ЖК.
Собственники могут проводить общие собрания онлайн с помощью:
• ГИС ЖКХ – требуется предварительное решение ОСС только при непосредственном способе управления МКД;
• региональной информационной системы (далее – РИС) – требуется предварительное решение ОСС только при непосредственном способе управления МКД;
• любой другой информационной системы – требуется предварительное решение ОСС вне зависимости от способа управления МКД.
Из этого перечня видно, что систему для проведения онлайн-собрания можно выбрать любую, вне зависит от способа управления МКД, однако при непосредственном способе управления МКД нужно заранее выбрать даже ГИС ЖКХ или РИС. Такие требования указаны в части 3.2 статьи 44 ЖК.
Если планируете проводить ОСС с помощью информационной системы при непосредственном способе управления домом, то предварительно необходимо провести обычное классическое собрание и принять решения (ч. 3.2 ст. 44 ЖК):
• об использовании ГИС ЖКХ или региональной информационной системы для ОСС;
• о выборе администратора собрания;
• порядке приема администратором сообщения о собрании, решений собственников;
• продолжительности голосования.
Решение признают принятым, если «за» отдали большинство голосов от присутствующих на собрании (ч. 1 ст. 46 ЖК).
Когда проводите ОСС с помощью системы, необходимо соблюдать требования:
• к администратору собрания – на первом собрании это его инициатор (ч. 2.1 ст. 47.1 ЖК);
• размещению сообщений о проведении собрания, решений собрания, итогов голосования;
• хранению протоколов и решений собственников по вопросам повестки дня.
Требования прописаны в части 4 статьи 45, частях 3 и 4 статьи 46 ЖК.
ВНИМАНИЕ
Не перепутайте онлайн-заседание и онлайн-собрание с использованием ГИС ЖКХ или РИС
Законодательство также не запрещает проводить собрание в формате онлайн-заседания, например, по скайпу или иной видео-связи. Такую форму проведения можно применить к очной форме голосования. Этот способ не связан с порядком проведения онлайн-голосования в информационной системе.
